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诉求得不到满足将终止合作
在昨日的发布会上，四家中介公司联合给搜房网发了一封信，提出四点诉求并表示，如果其中任何一点不被满足，就将与全国各地中介公司一并联合抵制搜房网，终止与搜房网的一切合作。
这四点要求是，搜房网立即停止在深圳市场销售180版、300版以及600版的端口产品，只保留现在在深圳中介联盟各家公司认可的60版和120版的端口产品；搜房网给中介联盟各家公司提供各版本端口价格在现有折扣基础上再打5折，即折后60版为82.5元每月、120版为137.5元每月，并将付款方式调整为按月付款；要求搜房网在深圳市场停止销售无线搜房帮产品，手机搜房帮、手机找房APP中的各项功能均不得额外收费；最后，要求搜房网针对以上要求与深圳中介联盟各家公司单独签订协议，有效期为2014年7月1日至2015年7月1日。
这封信中提到，如果任何一项诉求不能得到满足，将在深圳所有核心媒体发布《与搜房终止合同》的联合声明，停止与搜房网的一切合作。
据四家中介公司负责人介绍，每年要在端口上花费大量费用，其中搜房占了其中的50%以上。深圳中原地产董事总经理郑叔伦介绍，与搜房网每季度签一次合同，去年中联地产支付的端口费用多达1700万元，其中搜房网占了60%到70%；中原地产支付了3000多万元，搜房网也占了一半以上。
搜房网回应称无法答应诉求
昨日，记者电话采访了搜房网深圳公司总经理韦志军。韦志军表示，其实价格谈判早就在开展，中介公司提出的很多诉求他们也在考虑给予满足，“上周三就答应了给中介公司所有端口版本打六折的优惠，也答应移动端口不收费，但这次他们的诉求我们无法答应。“
韦志军介绍说，第一条要求搜房网停止销售高版本端口，并不合理。“如果是大中介公司，人多房源多，可能低版本就能满足要求，但一些只有十几个人的小公司却很欢迎高端版本，我们必须保障他们的利益。”
关于再打五折的要求，韦志军表示，打折让利的诉求，搜房网已在考虑，“开始我们提出让利10%，中介公司不答应，后来我们让出30%，他们仍不答应，上周三我们提出让到底，所有端口产品打6折，让利40%。这已是底限，在现有折扣上再打五折根本不可能，我们无法答应。”据他介绍，去年搜房网全线产品利润不到40%，让利四成，已体现了准备与同行一起承担亏损的准备。
关于让利期延续到明年7月的要求，韦志军表示现在不能答应，“我们只能让利到今年年底，如果楼市仍然低迷，不排除明年继续让利的可能性。”
韦志军表示，如果中介公司联合下架房源，他们也没有办法。“放弃我们的平台，对他们也是损失。”
二诉电商： “全民经纪”违规
搜房网回应：
只和中介公司结算佣金
在昨日的发布会上，四家中介公司还控诉一些电商在一二手联动业务中打出“全民经纪人”概念的行为，号称所有人接到客户到电商完成交易就可到电商公司拿到佣金，但实际上充当“全民经纪人”的就是中介公司的经纪人，电商绕过中介公司付佣金给经纪人，造成行业不公平竞争，涉嫌违反经纪人相关管理规范。
深圳中原地产董事总经理郑叔伦介绍，为实现客源与房源的优化配置，一二手联动业务模式近年逐渐兴起和成熟。眼见中介公司在这一模式下盈利，房产电商也想分一杯羹，打出“全民经纪人”概念，去打动开发商。郑叔伦说：“全民经纪人，主要还是中介公司的员工，一般市民不会参与。房产电商这种未取得相关中介公司许可，便与经纪人私下合作的行为，等同于让中介公司帮他们养员工，既违背商业道德、扰乱行业秩序，也违反了相关法律。”
郑叔伦介绍，在市场上要从事中介工作，需要考牌照，中介公司为地产经纪人付出大量的培训和管理成本，但电商却无偿占有这些资源。
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