四大地产中介炮轰搜房网 将会停止与搜房网合作

[摘要]昨日，占据深圳二手房代理市场半壁江山的四家地产中介公司：中原、中联、美联、世华结成联盟，联合召开新闻发布会对房产电商进行“控诉”，搜房网是其主要的控诉对象。

昨日，占据深圳二手房代理市场半壁江山的四家地产中介公司：中原、中联、美联、世华结成联盟，联合召开新闻发布会对房产电商进行“控诉”，搜房网是其主要的控诉对象。据四家中介机构负责人介绍，多年来，搜房网多次以“升级“为由提高端口价格，并推出付费的移动客户端，不断提高中介公司房源信息发布成本，却在新增客源方面未产生效果。四家地产中介公司提出多项诉求，要求搜房网深圳公司将端口价格再打五折。对此，搜房网深圳公司负责人昨日回应本报称，中介公司提出的要求苛刻，搜房网无法答应。

一诉电商： 端口收费高要求降资费

搜房网回应： 条件苛刻无法答应

深圳商报记者 谭玲娟 陆剑伟

端口费价格近几年上涨10倍

世华地产营业总经理林家乐介绍，近年来以搜房网为代表的部分网络平台多次以“升级”的名义提高端口价格，并推出需要付费的手机APP无线搜房帮，中介公司只能被动接受。不过，升级的端口并没有带来明显的增加客源效果，中介公司端口成本不断提高，给地产经纪人员带来巨大的压力。

据了解，搜房网最初提供的低级版本是60版，120版，数字即代表每日房源信息的刷新总次数。后来又推出180、300、600版本，基本上价格的变动与刷新次数的变动成正比。自2008年以来，端口价格上涨10倍。该说法得到了搜房网深圳公司总经理韦志军的认可。

据了解，端口费用的支付分公司与中介业务员自行支付两类，“每家公司做法不一样。“韦志军介绍说。中原地产一位周姓售楼经理告诉记者，确实有很多人为了增加自己房源的曝光率，不断去购买新的版本，导致行业“恶性竞争“，而为了填补刷新次数，电商平台上充斥了大量的假房源信息。

“深圳中介公司业务员每月底薪普遍为1800~2000多元，中介公司多数统一使用搜房帮60或者120版，业务员想升级套餐必须自己额外加价。我们发现，绝大多数业务员每月花在电商端口的费用超过千元，不少业务员甚至把自己的底薪都砸进去。”林家乐说。

中联地产集团高级副总裁蒋福清表示，现在房地产成交低迷，深圳前五月月均二手房成交量为5143套，仅高于2008年，中介公司生存艰难。与之形成对比的却是搜房网的高收益，据悉，搜房网一季度营收同比增长57％。蒋福清认为，这时搜房网理应让利，实现共赢。