福州新版二手房指导价正式执行 市场持续低迷

house.fjsen.com        2014-06-04 09:51:11       来源:东南网 责任编辑:肖月青        我来说两句

福州二手房市场持续低迷

一面是福州二手房交易代征税费指导价的上调,另一方面,福州二手房市场却持续低迷,刚刚过去的5月份的成交量虽然环比略有回升,但同比去年,仍然下降了三成以上。

某房产总经理郑爱新告诉记者,5月份二手房预估成交1800套到2000套左右,虽然比上月有10%的回升,但比去年同期下降了30%以上。郑爱新说,自开年以来,福州二手房市场持续低迷,眼下税费上涨,无疑“雪上加霜”。

受到二手楼市低迷影响,3日下午4点,记者在房屋交易登记中心看到,来大厅办理登记的人并不多,每个窗口只站着三五位市民。

对于6月份上线的“存量房交易评估系统”,福州房产专家王剑超认为,这套系统还需要完善,需要更准确采集房屋的交易数据,做到让纳税者信服,“比如,隔壁小区的报税价格是6000元,但自己小区的报税价格却是7000元,这个时候,就需要拿出让人信服的数据。”

对于市场影响,他认为,目前,二手房市场的低迷主要受到市场因素的影响,税费调整不会对二手楼市造成过多影响。(海峡都市报)

 
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