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绿城宋式悲剧剧情连连看 假面舞会落幕后的狂欢

house.fjsen.com        2014-05-30 09:59:55       来源:中国经济网 责任编辑:肖月青        我来说两句
孙宏斌、宋卫平和寿柏年

一周前,地产圈的年度大戏——融创收购绿城,历经近20天的喧嚣后,终于尘埃落定。

假面舞会之后,许是一场别开生面的狂欢。绿城教父宋卫平,转身而去;融创一哥孙宏斌,接过权杖;绿城股肱寿柏年,心血得报。三个男人主演的这场悲情剧中,精彩迭出,爆料不断。“回首向来萧瑟处,归去,也无风雨也无晴。”这句话不妨暂作一号主演宋卫平的注脚。

主角卸下面具归于平静,观众却依然兀自沉迷,对宋卫平式悲剧的祸根争执不休。

文艺青年,毫不犹豫把这定义为浪漫主义商业模式的倒下,唏嘘不已;数据直男则拒绝煽情,狂翻年报后,把这总结为债台高筑后无奈的出走;甚有无忌者,狂呼宋公嗜赌,败尽身家,“一入赌场深似海,从此萧郎是路人”。

凡此种种,不一而论。孰是孰非,自有定论。

文艺论:浪漫主义商业模式的轰然倒塌

   把美好的东西打碎,这就是悲剧。绿城易主,一开始就不自觉的蒙上了灰暗的色彩。其实,这是绿城教父宋卫平相对愿意接受的指责。

过去二十年,伴随着资本市场的追捧和无力置业者的板砖,地产开发商是一张备受质疑的名片。对宋卫平而言,享受更多的则是前者。

据多为挚友评价,“宋更像是文人,连50%的商人都不算。他充满了理想主义和浪漫主义情怀。”抛开宋卫平的个人想法,其对待媒体的态度也为他营造了很好的口碑。

宋喜爱历史,会谈星座,管理上直来直去,不规律的坐息时间创造出深夜短信的传奇故事,媒体与群众基础都很好好。

当然,宋卫平偏执的性格也为绿城注入了精神价值。很多人说,绿城的房子更像是一个艺术品,因为宋卫平对细节的完美追求严苛到令人难以想象的地步。藉此,绿城成了中国房地产的质量标杆。所以,冲着这块招牌,绿城的房子往往卖的很快。

宋卫平的这种性格还被“普及”到拿地环节。宋在2009年的疯狂拿地,多为诟病。其好友杜平则说:“他那个时候老讲,很多时候他去拍地王,算算是没有钱可以赚的,但为什么要去拍呢?他是怕人家拿走之后,把地做坏了。但是他拿下来之后,却又一时不知道怎么弄。”

这种“大道之行也,天下为公”的解释,近乎荒唐,抑或可以理解为是宋对绿城迷恋的癫狂。

鱼或熊掌,兼得至难。随着口碑的蒸蒸日上,宋的危机没有敲门,就悄然而至。

高价拿地、精品开发,背后是被拉长的资金周转率。资金链一旦出现些许风吹草动,绿城就如履薄冰。经历了几次这样,宋坦言“累了”。于是,选择了放手。

有媒体曾评论道,“相比于万科、万达商业模式的大行其道,绿城更值得我们深思。珍惜绿城,宋公走好。”一时之间,对绿城及宋本人,媒体不吝赞誉之词。有人还称,“宋公的离去,代表这中国地产界一个时代的终结。”毫无疑问,这种评论写满了无奈和惋惜。

绿城未倒。只是,宋卫平走了,带着一身文人气。

 
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