据常州新建商品房信息公示网备案信息显示，常州红星国际广场开盘一个月内售出房源79套，去化率近60%。与此形成巨大反差的是，该项目2013年首次开盘时重点推出的别墅房源至今却只售出11套，年去化率不到10%。
99-154㎡户型30天内去化59.4% 普通住宅销量好
红星国际广场B5#楼4月18日取得预售许可证，4月19日开盘。同策数据提供的当周开盘信息显示，红星国际广场此次开盘共推出133套房源，户型面积段位于99平米到154平米之间，开盘价5100元/㎡，当天成交74套。
新华网记者从常州新建商品房信息公示网查询到，截止到5月19日，红星国际广场网上备案79套，去化率为59.4%。网签信息显示，此次开盘的B5楼栋签约均价4948.82元/㎡。
此外，红星国际广场已拿到预售许可证的其余房源中，2013年底开盘的B3楼栋户均面积121㎡，签约均价5065.81元/㎡，去化率已达到97.8%，B4楼栋户均面积121㎡，签约均价5171元/㎡，去化率80.2%。
常州某房地产咨询机构负责人告诉记者，红星国际广场的高层是刚需住宅产品，从签约价格推测，有过降价动作。该负责人认为，以当前市场环境为背景来评价，红星国际广场的去化情况还是较为理想的。
红星国际广场别墅销售情况备案
别墅一年卖11套 去化率不足10%
红星国际广场的别墅销售与市场成绩优异的普通高层形成鲜明对比。据新华网记者统计，红星国际广场别墅自开盘以来一年内总计去化11套，去化率仅8.39%。
常州房地产信息网备案信息显示，2013年10月领取预售许可证的别墅共有26套，套均面积约491平米，网上备案均价为24406.32元/㎡。到目前为止，该类型别墅仅售出2套，去化率为7.7%。
另外，2013年6月领取预售许可证的别墅共105套，套均面积379平米，备案均价12873元/㎡。截止目前，该类型别墅已备案9套，去化率为8.6%。
红星国际广场一位负责人告诉记者，该项目别墅类型有联排、叠拼、双拼、类独栋、独栋等多种类型，其中均价一万多元每平的主要是联排和叠拼，而均价两万多每平米的包括独双拼和独栋类。
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