老业主"维权"施压 开发商重新上演“半夜开盘”

更多开发商选择

“明降补差价”

除了将售楼处搬到宾馆这一方法之外，有的开发商选择透过中介达到悄悄降价的效果。

“前段时间，苏州的路劲四期也在偷偷卖，通过中介均价9500元，不敢公开，不然5期的卖不出去，已经买房的老业主也不干了。”一位不愿具名的网友告诉记者。

就在上述楼盘运用各种“游击手法”降价卖房的同时，越来越多的开发商选择了将降价放到阳光之下。

2014年5月11日，位于镇海新城北核心区域的保亿·风景御园开盘，在其开盘广告上承诺若降价则退房或补差价。据该楼盘置业顾问小刘介绍，此次楼盘开出的房源价格都很优惠，均价在8000元/平方米左右，88平方米户型总价在70万元左右。

对于降价退房或补差价的承诺，小刘说，“这是真的，广告都已经出去了，到签订购房合同的时候可以一起签一个附加协议。”但是，在该广告上还有一行小字，标明2014年12月31日前降价有效。对于2014年12月31日之后降价怎么办？小刘说，“现在的均价已是成本价，不可能再降了。”

同时，位于宁波市梅山岛保税港区核心地带的美的·蝴蝶海近期推出“财富增值计划”，交房前若降价则回购。凡成功认购者，可与项目方签订《财富增值协议》，享受产品价格保障。

对于这一说法，记者以购房者身份打电话到蝴蝶海售楼处求证，售楼处工作人员称是真的，但不愿过多透露，只要求到售楼处了解详细情况。

(中国企业报)