融创中国洽购绿城最多30%股权 传宋卫平退居二线

新千亿级地产大鳄？

截止2013年底，绿城中国完成合同销售金额651亿元，融创中国则累计销售547亿元。尽管30%股权不会导致报表合并，但新融创的销售金额突破1000亿元大关应该只是时间问题。

去年，千亿级别的房企数量由原先的3家（万科、绿地和保利）扩容为7家，万达、中海、碧桂园和恒大新晋入围。孙宏斌年初曾表示，自己并不在意销售额是否超过千亿，数字游戏没有意义，融创的目标是跻身房企第一阵营。2014年，融创宣布全年合同销售目标650亿元。

如今，控股绿城为融创晋升龙头房企提供了捷径。问题也随之而来，宋卫平及其管理层可以说是绿城品牌的灵魂，若老宋退役，如何完成庞大的整合？

市场传闻，寿柏年仍有可能继续留任绿城管理层，以完成业务过渡；但宋卫平则会在交易完成后转变为小股东，专心绿城建设的现有业务。

何志忠分析，融创只收购最多30%的股权，并没有提起全面并购，反映融创仍希望维持两家上市公司的独立运作，交易仅体现在绿城的管理层变更。若能成功挽留部分现任管理层，融创会得益于绿城高品质的项目组合，也符合孙宏斌局部深耕、主营高端客户的策略。（编辑于晓娜）

(21世纪经济报道)