【引言】
近日，泰禾集团发布2013年年报，其中有两大亮点值得瞩目，一是泰禾秉承快速周转的策略，从拿地到样板房开放到正式开盘，前后平均8-9个月，速度在业内名列前茅；二是泰禾住宅产品的优异表现，无论是“院子”系列还是“泰禾红”系列，在当地市场均是有口皆碑。事实上，面对楼市的激烈竞争，属于泰禾的黄金十年才刚刚开始，在大浪淘沙般的市场中不仅要站稳脚跟，更要坚持“初心”，这便是泰禾集团董事长黄其森为泰禾定下的“为当地创造作品，为时代奉献精品”总基调，于是在长达19年的发展历程中，泰禾的“中国人居”为房地产市场注入了一剂强心针，激活了这个时代人们对中式大宅的渴望。
19载专铸高端精品，百亿级业绩见证泰禾实力
泰禾品牌的诞生、成长、完善与它的发展模式与品位息息相关，正是基于对高端品质路线的坚守与永不放弃，泰禾成立之初便迎来了高起点、高目标的雄心壮志。
1996年，是泰禾如火如荼的初创期，小荷才露尖尖角的泰禾，果断地选择了在住宅和商业地产开发上苦练内功、并且在化工、矿业、金融证券、生物医药等领域寻求多元化发展。
1997年，泰禾迈出了站稳脚跟的关键性一步，也就是后来为福州市场所津津乐道的“天元”战役。“天元山庄”是泰禾集团在福州第一个项目。“不做则已，要做就做最好。”这是泰禾集团董事长黄其森对福州市场的态度，更是天元山庄首战告捷的必胜决心。泰禾，便从此独创了“半坡式住宅”，旨在保留原生态的绿植，这也为后来，北京运河岸上的院子一举成名种下坚实而牢固的胜利基因。1998年，泰禾集团首创的半坡式住宅上市，随即引发轰动。半坡式住宅讲究，依山而建，随地势起伏自然错落，这种开发方式开启了福州建筑界坡地建筑之先河，泰禾旗开得胜。在此后短短几年时间里，泰禾集团又开发了天元·美树馆、天元·荷塘月舍等一系列高品质“天元系”楼盘，分别都在福州市场上金榜题名，成绩斐然。“天元战役”，打赢了泰禾在住宅领域的第一场胜仗。
2002年，泰禾集团挥师北上，从大本营福州移师京城，在京杭大运河畔首期圈地500亩，打造大型别墅项目“运河岸上的院子”，该项目坐拥京杭大运河，运用“门、庭、巷、院”形成建筑价值体系，在私家院落中演展中国大院“高、深、大、美”的居住艺术，它被业界誉为第一个当代中式别墅缔造者，正是这一步，直接让泰禾从地方性企业变为享誉全国的知名地产开发商。经过几年沉浮，成为北京乃至全国最知名的高端住宅项目之一。2010年泰禾集团更迈上了跨越式发展势头，借壳福建三农成功在深交所主板上市，成为当年全国唯一上市的房地产企业。
泰禾集团厚积而薄发，继2012年全国销售额首破百亿后，2013年在全国各地的项目销售持续火爆，年度销售总金额高达168亿，同比增长近七成，创历史新高，“泰禾奇迹”正在不断上演。
在这一年，泰禾终于完成了商业模式的丰满和构建，稳中求进，弯道超车的策略已初露峥嵘。泰禾集团重磅打造的“泰禾·北京院子”以王侯风范亮相，通过对三街五巷八坊的演绎，北京院子融入当代水墨笔法做坊巷布局，体现了中国传统大户人家的门第感。9月21日，由冯小刚担纲总导演的《院子里的中国》开机仪式在泰禾·北京院子举行。如今，运河上的院子已正式更名为“中国院子”。
2014年以来，泰禾集团扩张的势头不减：截至4月17日，在福建、北京、上海、南京等地，泰禾就已经在全国夺得9幅地块，总占地约1435亩，总金额近143亿元。“泰禾北京院子”开盘首日即罄，销售总额高达18亿元；北京“运河岸上的院子”、“1号街区”、台湖2号地块、石景山写字楼商业地、上海泰禾红御、上海青浦住宅地块、南京夫子庙住宅地块以及福建本地众多新项目或新组团都将陆续入市。
8城34个项目5大产品系，齐头并进布局全国
近年来，泰禾坚持“为当地创造作品，为时代奉献精品”的发展理念，坚持高品质、实施高周转、实现高成长，在住宅、商业、旅游地产等领域齐头并进，持续发力，不断出创造令人惊叹的销售奇迹，成为业界一匹迅猛崛起并发展壮大的“地产黑马”。
以泰禾院子系、泰禾红系、泰禾广场系、天元系、旅游地产系列五大产品系为依托，泰禾集团在中国一线城市、经济活力区持续发力，布局以北京为代表的华北经济区；以上海、江苏为代表的长三角经济区；以福州、厦门等为代表的海西经济区；以及珠三角经济区，四架马车共同发力，齐头迸发，布局全国。
其中“院子系”经典作品“运河岸上的院子”荣登2013“亚洲十大超级豪宅”，2014“中国10大超级豪宅”荣誉，泰禾集团已逐步稳坐中国豪宅界的交椅！
事实上，泰禾在打造新中式住宅方面不遗余力，蕴藏深厚中国文化的泰禾“院子系”作品，“五城六院”同时绽放，以“中国院子”（运河岸上的院子全新案名）为代表，北京、福州、厦门、江阴的“院子系”产品全面铺开，此举正是泰禾对中国居住文化的探索与实践。
“当初将运河岸上的院子做这样的定位是希望能够树立一个品牌，”泰禾集团董事长黄其森说，“院子是独一无二的，别的开发商是做不出这种院落式房子的，运河岸上的院子整体规划为一街七巷，它借鉴了当年封疆大吏林则徐、沈葆桢等人在福州的住宅三坊七巷设计。”三坊七巷的历史文化韵味、严谨的布局、精致的装饰给了黄其森和泰禾集团无尽的灵感。“泰禾·北京院子是三街五巷八坊。”黄其森说,“北京院子的巷道融入当代水墨笔法做坊巷布局，走在这里，深巷幽幽，步移景异，意境悠然。其园林采用了中国传统的皇家造院方式，依照‘一池三山’设计手法，师法自然。”
“泰禾红系”是泰禾高端住宅的另一个系列代表作，受到了市场的广泛关注，沿袭一贯的精品模式，为业主打造闲适品味生活。在北京，泰禾红御纯独栋别墅，镇守长安街东首； 在福州，2013年的“两红”项目（泰禾红树林、泰禾红峪）销售20亿，基本清盘，长乐红誉项目销售近10亿，成为区域市场销售冠军；泰禾红悦项目别墅未开盘即售謦，两个月即销售6亿元，并成为福州单月楼盘销冠；进军厦门的首作“泰禾红门”，389套住宅开盘销售，3小时完销。
2013年，“泰禾广场系列”作品正式开业，“泰禾精品商业模式”成体系问世。福州五四北泰禾广场、东二环泰禾广场，以高端规划、高端业态、高端产品、高端品牌的姿态，占据商业金字塔塔尖，铸就中国高端商业引领者的地位。除此之外，泉州华大泰禾广场、石狮泰禾广场也开始崭露头角。泰禾集团副总裁兼商业地产公司总经理朱进康透露，在未来的5年之内要做15至20个泰禾广场。同时他认为，商业项目必须要有消费量作为支撑，因此选址侧重于海西大本营以及珠三角、长三角和北京等区域。
在“泰禾旅游地产”方面，也是浓墨重彩。1月9日，泰禾集团以17920万元斩获其2014年首幅土地。该地块4幅相连位于风景秀丽的福州市永泰县葛岭镇黄埔村，泰禾计划将其打造为旗下首个旅游地产项目，在商业地产开局不凡之后，地产运营经验日渐丰满的泰禾，再度重金进军旅游地产，全力迎接下一个发展高峰。
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