不动产登记局正式挂牌 “以人查房”被写入条例

在此之前，湖南省、河南省和江西省国土资源厅也纷纷表示筹建不动产统一登记部门。

“国土部不动产登记局的挂牌和地方国土资源厅不动产登记局的挂牌，意味着不动产登记制度已开始执行，也意味着全国房地产信息联网系统和全国土地登记信息动态监管查询系统开始融合。”国土部相关人士告诉记者，“这大约需要四年左右时间来运行统一的不动产登记信息管理基础平台，从而形成完善的不动产统一登记体系。”

以人查房

不再是禁区

不动产统一登记局的成立迈出了不动产登记的重要一步。在目前的《不动产统一登记条例》以及相关制度中，“以特定人为查询条件查询其名下所有房产”的“以人查房”，在个人查询领域，将不是“禁区”，而是目标。

按照国土部的设想，全国房地产信息联网系统和全国土地登记信息动态监管查询系统融合在一起，通过一套标准软件和数据库联网，监测各地方不动产登记人员的不动产登记情况，随时随地掌握数据。

“这样只要通过输入权属人姓名和身份证信息，就可查询其联网城市内所有同一权属人名下的不动产产权变动情况、交易情况和有关价格数据等，包括住房信息与农村宅基地信息等。”上述国土部相关人士告诉记者，“不动产统一登记制度的目的就是建立后提供的查询服务，将依照法律，持有相关司法、行政许可或申请，个人可对特定不动产的产权归属情况进行查询，如果不能进行以人查房，那么这个制度就有必要建立，这是目的，不是禁区。”

对于以人查房这一功能，江苏省国土资源厅相关人士告诉记者：“未来江苏省省内将能够实现以人查房，但具体到什么程度、什么时间对外公开等问题，还需要看不动产法律法规的制定情况。”(中国房地产报)