不动产登记局正式挂牌 “以人查房”被写入条例

house.fjsen.com        2014-05-12 15:09        来源:中国房地产报        我来说两句

5月7日,国土资源部(以下简称“国土部”)下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》称,国土部地籍管理司加挂不动产登记局牌子,承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。

“不动产登记局挂牌成立,标志着统一的不动产登记机构正式组建,不动产登记的登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台正式迈出步伐,为建立和实施不动产统一登记制度提供了组织保障。”中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云告诉记者。

记者同时获悉:国土部正在对不动产产权信息、产籍信息的获取、登记、信息共享等,做出详细的程序性和技术性规定。敏感的以人查房已经写入《不动产统一登记条例》,条例将于6月中旬提交国务院。

对于这一信息,中国城市发展研究院副院长章惠生告诉记者,如若实施不动产统一登记制度,以人查房等敏感话题能够实现,房价会马上下跌,“在这个楼市迷茫局面下,挂牌不动产登记局会让冰封的楼市更加僵持。”

但邹晓云表示:“不动产登记从客观上会抑制房价,但其主要目的还是保护不动产权利人的合法财产权。”

挂牌不动产登记局

据记者了解,不动产登记局挂靠在地籍司下面,挂牌后,地籍管理司与不动产登记局将是“两块牌子、一套人马”,并不会增加人员编制。不动产登记局局长则由地籍管理司相关领导兼任,其职责主要为监管全国不动产登记信息动态、产权变动情况、交易情况和有关价格数据等。该局的成立,标志着不动产登记将正式告别各自为政的局面。

“不动产登记局将负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台四统一。”邹晓云告诉记者,“行业管理和不动产交易监管等职责继续由相关部门承担,各地在中央统一监督指导下,结合本地实际,将不动产登记职责统一到一个部门。” 据记者了解,地方国土资源厅也将纷纷挂牌不动产登记局。近日,江苏省国土资源厅就率先下发了《关于整合不动产登记职责的通知》,要求:“地籍管理处将改为在新设的不动产登记局挂牌,而市县中的房产局及土地局等相关职责和机构,今后将整合到不动产登记机构下面。未来,包括土地、房屋、林地、海域、水域、滩涂养殖权等登记发证,也将全部一次性整合到位,不保留过渡期。”

责任编辑:肖月青
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