楼盘折扣迷人眼：“1万抵10万” 到底谁赚到了？

“五一黄金月”电商优惠层出不穷 实际让利成谜

如今，几乎所有在售的一手房项目都有引入电商辅助营销。“五一”期间，以各大知名网站团购为名的“1万抵N万”或“1万抵N折”横行市场，而这种看似加大优惠力度的“抵扣”优惠，究竟有多少实实在在的让利惠及买家？

多位受访的住宅项目操盘手告诉记者，这种看上去折扣很猛的团购优惠，实际让利空间很微弱。

文/图：记者 王雯倩

（除注明外）

买房者：多交1万“信息服务费”才能享优惠

在刚刚过去的“五一”小长假，不少平日里忙于工作、无暇看房的年轻情侣和夫妻，都抓紧时间外出踩盘，计划年底结婚的江小姐就是其中的一位。她想给自己淘一间闺房，以作婚前财产。

由于手上资金有限，江小姐便把黄埔选作自己的置业理想地，在对比了3~4个“刚需盘”后，最终选定购入一个大型楼盘的小户型单位，总价约75万元。

相比此前楼盘推出的同类型产品，这一单位“五一”期间有“1万抵10万”的额外优惠，算是“惊喜价”。在楼盘销售的催促下，江小姐在看盘当天便交了1万元“临定”，并约定在3天内到楼盘补缴剩余的1万元定金。

谁知，隔天江小姐带上父母和未婚夫一同再到该楼盘时，销售人员告诉她，这套房子的折后价虽是75万元，但还要额外再交1万元，才能享受相关折扣。这1万元既不是定金，也不算在房款内，而是另由其电商合作网站开具一张名为“信息服务费”的发票。深感被忽悠的江小姐决定退房，“销售之前没有告诉我还要额外交钱才能享受折扣”。最后，经过双方的反复交涉与沟通，楼盘终将1万元的临时定金退回给江小姐。事后，江小姐算了一下账，发现如果算上1万元的“信息服务费”，房价与之前推出的产品相差无几。