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开发商力挺救市
铜陵、宁波出手救市之前,南宁、无锡、杭州萧山区已通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市,而天津滨海新区、福州、郑州官方也已放出消息,拟分类、分地区对购房政策进行调整。
“地方救市,总需要找些依据才行。”上述华南某省住建厅负责人表示,首先要跟其他省份做比较,然后选择房地产销售最差的城市先救,理由也要说得过去。
“就目前的市场环境来看,一些城市如果继续执行限购政策,开发商走不下去,地方政府也很难走下去,与房地产相关的行业也会遇到困难。”上述在全国多地有项目的知名开发商告诉记者。
东部某省住建厅的一位官员告诉记者,最近与开发商碰面的各种正式和非正式场合里,“希望省里或市里放松楼市调控”已成为开发商的一致建议。“尤其是目前在省里影响力较大的企业,最近都在向我们提一些建议。”
记者从福建某市住建部门了解到,不久前,当地开发商集体提交了一份“政策调整建言书”,希望市政府在限购、土地、贷款等方面“给予方便”。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭预计,今年会有几十个城市采取类似铜陵市的行动。今年的情况很严峻,三四线城市正在进一步降温,而这些城市对于土地财政的依赖度,却明显高于一二线城市。
据华夏时报
北京:87%房源下调价格
本报讯从链家地产所监测到的房价指数看,自1月以来,北京二手房挂牌价持续下调。其中,4月份,87%的房源都对挂牌价进行了下调。根据21世纪不动产提供的数据,从全市来看,挂牌价与实际成交价出现10%下降较为普遍。
据21世纪经济报道
深圳:楼市频现大单抛售
本报讯号称“炒房”技术发源地的深圳,则出现投资者集中抛盘现象。位于深圳龙华的锦绣御园4月末突然出现150套二手房源集中销售。
投资客曾是楼市勃兴时最为活跃的一个群体,而在市场陷入低迷时,他们也最先感受到寒意。分析人士指出,在集中抛盘之后,投资客将可能逐渐淡出市场。据人民网 |
