仙塔街景观改造工程才刚刚开始，不少房东意见给租客“下发”了涨价通知。这让不少租客心里很纠结。
3日，记者调查发现，因景观改造致房租上涨已成普遍现象，军门社区、安泰中心房租普涨近2成，五一路商铺租金涨近3成，元帅路商铺租金几乎翻番。
有业内人士认为，老旧社区景观改造成房东眼中“商机”，但房租虚高，导致租客退房多承租少现象在持续。
现象
仙塔街景观改造房租猛涨500元
黄女士租住在仙塔街旁社区已5年多，期间，房东涨过几次房租，但幅度不大，从2000元晃晃悠悠涨至2500元，黄女士都答应了。
从上周开始，仙塔街-津泰路一带老旧社区启动景观改造，黄女士就收到房东涨价通知，“昨天房东一开口就涨500元，说是景观改造旧房变新了。”
与黄女士同样收到涨价通知的，还有竹林境小区的租客陈先生。“房东给我涨了300元，租金吃不消我已经决定退房了，我打算五一节搬家。”
说起这事，租客张先生很感慨，“去年我租在鼓二小后面的防疫站宿舍，景观改造一结束，房东就把房租从1800元涨到了2800元，当时我就退房了。”
采访中，记者也了解到，市民寇女士也有同样遭遇，并最终选择了退房。
景观改造伤人气租金不减商铺发愁
这几天，与租客们同样郁闷的还有仙塔街上的不少商家。
服装店主刘女士称，“景观改造伤了人气，营业额掉了六七成，最近很多店家都在谈论降租金的事。”
“我前天已经跟房东协商了，要求把房租暂时降下1000元，房东没答应。”另一位店主黄先生说，“改造很有可能拖垮生意，要实在没办法只能关店了。”
3日，在仙塔街的沿街店铺中，已有多位商家挂出转让告示。由于仙塔街的业态以餐饮小吃、服装饰品等为主，景观改造带来的“阵痛”和租金成本，着实让个体商家吃不消，关店潮或将出现。
正经历同样“阵痛”的津泰路，一玉石饰品店主称，由于人气暂时受影响加上租金成本高，街上已有十几个熟面孔的商家撤离。
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