评论称楼市降价星火难以燎原 房价暴跌是伪命题

政府应减少行政干预

网民“张雅楠”说，一个运转正常的市场本该有涨有跌，政府并没有保证房地产市场一直上涨的职责，更不必为此喊打喊杀。虽然现在很难让地方政府将自身利益从房地产中抽离出来，但打破对土地财政的依赖是地方政府必须要走的一条路，再难也得迈出第一步，抱着只能涨不能跌的房地产市场打滚，一点也不光荣。在一个下行的房地产市场中，政府该做的兜底工作不是为房价设定下限，而是应该踏实做好棚改和保障房建设，至于开发商是不是要裸奔，就由他去吧。

网民“阮修星”说，让房价回归到合理的区间，特别是要挤出楼市的投机泡沫，让住房逐渐退出保值增值第一投资标的物的地位；与此同时，要通过加快税制改革、改变政绩考核标准等，逐步压减地方政府的卖地冲动，减少对房地产的依赖，倒逼地方政府开辟新的投资渠道。

(记者陈伟整理)