本报记者梁敏
4月23日,泰安市国土资源局发布了《泰土告字【2014】2-2号国有建设用地使用权网上交易成交结果》,从1月8日起,今年已经公示了十余个这样的成交结果,短短4个月间,中国新兴集团、新华地产、鲁商置业、碧桂园集团、五矿地产等6家外地房企已先后拿地,而泰安本土企业则对“圈地”表现出了较为谨慎的态度,几乎没有较大的动作。
外地房企竞相拿地
每月都有大地块成交
1月21日,市国土局网站发布公示,中国新兴集团旗下北京保达房地产开发有限公司竞得泰城东部2013—49号土地,地块北至创业大街,南至胜利水渠,西至市土地收购储备中心土地,东至泰明路。
该公司工作人员透露,49号地块竞拍格外激烈,泰安多个房地产开发企业对该地块展开了激烈博弈,竞拍过程历经70余轮举牌鏖战。由于竞价激烈,该地块由挂牌起始价3.3亿元攀升至4.69亿元,溢价率高达42%。最终,中国新兴集团力挫群雄斩获此地。
49号地开启了2014年开发商拿地热潮。2月11日的公示显示,安徽新华集团旗下泰安新华房地产开发有限公司以1.72亿元起始价拍下了2013-53、54和55号土地,3块地均在徐家楼街道办事处小白峪村,新华城国际广场附近。
2月13日,碧桂园集团也成功拿下2013-59号地,成交价1.1966亿元,也就是现在项目所在的天平办事处岩庄村地块。
3月5日,香港永诚利集团旗下泰安永盛置业斥资约1.4亿元摘得高新区龙潭路东侧土地。
3月7日,鲁商集团旗下泰安鲁商置业摘得2014-16、17号土地,位置在泰山工业园区内,其中5万平米商业用地成交价约为5568万元,12.5万平米的居住用地成交价为2.26亿元。
4月9日,五矿集团旗下五矿地产湖南开发有限公司斥资3.16亿元竞得2014-18(商服用地)和19、20号居住用地,地块位于高新区核心区域。
