福州买房若动用住房公积金 最高可贷款多少？

如今公积金买房已经成为一种趋势，但是同时也有很多人不够了解公积金，或者在使用公积金的时候遇到了一些问题。近日，福州的王先生咨询记者，他与妻子共同买房，不知道他们公积金贷款最高能贷多少额度。王先生说，他名下有一套房，但没有使用过公积金贷款，余额也一直没有动过，估计有好几万元，同时妻子也是在事业单位上班，也一直没使用过住房公积金。如今，夫妻俩想在金山或者闽侯买一套单身公寓或者小户型用于投资，想申请公积金贷款，可不知道最高能贷款多少？

对此，记者咨询了福州公积金中心工作人员。据介绍，福州住房公积金管理委员会4月9日发布《关于进一步规范福州住房公积金贷款业务的通知》。规定从4月21日起，将下调住房公积金贷款最高额度，停止办理平潭同城通贷业务。

规定购买首套房，双职工贷款最高额度从80万元降为60万元，单职工最高额度从60万元降为45万元。二套房贷款最高额度也同步下调，二套房贷款最高额度调整为双职工45万元，单职工30万元。与此同时，不管是首套房还是二套房，只要已办理过住房公积金贷款且贷款结清未满5年的，都暂停申请公积金贷款。

同时，福州公积金中心停止办理平潭同城通贷业务，停止向在平潭综合实验区内购房的职工发放住房公积金贷款，同时停止向在平潭综合实验区缴存住房公积金但在福州市城区及七县（市）购房的职工发放住房公积金贷款。

对于房屋套数认定方面，在继续参照贷款承办银行个人住房认定标准的基础上，申请贷款职工需提供职工家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）及其他产权共有人在购房所在地和住房公积金缴存所在地的房屋登记信息证明，合计作为套数认定标准。

该中心工作人员说，房屋登记信息证明以福州市房屋登记中心及各县（市）房地产管理部门出具的为准，如果王先生确实是二套房，无公积金贷款记录，夫妻俩最高可贷45万元公积金。(东南快报)