无一例外，这些地产商的拿地项目，均与富士康航空港区工厂相距不远。
因为富士康厂区的入驻，位于郑州东南30多公里的郑州航空港区，5年之前还是长满荒草的土地，现在已经成为整个郑州房价上涨最快的区域。
“就在前两天，一个客户一出手就是一个亿，买下了我们一整栋花园洋房。”4月21日中午，位于郑州航空港区某楼盘的置业顾问王刚（化名）向以购房者名义咨询的《第一财经日报》记者说。
这是一个距离富士康航空港区工厂5分钟车程的新楼盘，现在，这个社区正在成为炒房者的新乐园。大批来自郑州市区以及郑州周边登封、新郑等县区的购房客们，正蜂拥而来，将大批现金投资于航空港区的房产。
房价疯涨
一份克而瑞郑州公司提供的数据显示，仅仅3年前的2011年，郑州航空港区的商品房成交量还在5万平方米左右，而且，整个地产市场供过于求，购房者也大多集中于本地居民的生活刚需住房。到了2013年，港区内的商品房成交量已经高达105.4万平方米，而且整个市场供不应求——2013年下半年，包括上述楼盘等在内的多数项目，一开盘便接近售罄。
整个港区的房价，更是一路飙升。
一位在郑州航空港区管委会就职的地方官员告诉本报记者，2008年郑州航空港区所在区域的房价，还维持在1800元/平方米左右，仅相当于郑州下辖县级城市中牟的房价水平，可眼下，几乎所有楼盘的开盘价都在6000元/平方米以上。
是谁在购买这些楼盘？
王刚说，根据置业顾问的观察，买房者主要包括三类人：一是工作于航空港区的企事业单位员工，这些是刚需；二是随着到机场轻轨的开通，在郑州市区买不起房子的人，无奈将居住地选择于此；三是手握大批现金的炒房者。随着郑州市区限购政策的出台，这些人无法继续在郑州市区炒房，而尚未出台限购政策的郑州航空港区，逐渐成为炒房者们的乐园。
“昨天我还接待一个客户，一次就购买了十几套房子。”王刚说，给他印象最深的是上文提到的那个客户，在上述楼盘刚开盘不久，便指着其中一栋高11层的花园洋房说，这栋楼谁也别卖了，他全要了。
“为了给他写合同，把手都写疼了。”王刚“抱怨”说。
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