中海地产5个月4次遭投诉 成本控制成质量杀手？

成本控制成中海地产质量杀手？

连续十二年的“利润之王”，转眼间，却成了业主投诉的众矢之的。究竟是为何呢？

“中海地产优秀的成本控制，不应该建立在房屋质量的以次充好上。现在看来，我们还真的怀疑中海地产是不是靠这一块才保持着那么高的毛利润率。”多名中海的业主都向记者表达了类似的看法。

确实，高频率出现的质量问题也让中海地产的品牌受到挑战。就此，中投顾问高级顾问刘建修曾说“质量问题对中海地产的品牌形象是非常不利的。多地屡屡出现质量问题反映出企业在控制产品质量方面的不足，易引发消费者对房企的不信任感，进而影响到消费者对楼盘的选择。”

“其实，一些质量问题一直存在，只不过市场形势变了。毫无疑问，房价的下行趋势，加剧了开发商和业主们的矛盾。这样一来，房子的质量问题就显得越来越严重了。” 易居中国高级分析师薛建雄还告诉中国经济网记者，由于是做建筑起家的，所以中海地产在材料采购方面还是有一定的优势，这也是其成本控制做的比较好的一个原因。

北京长期从事行业分析的一位业内人士则告诉记者，“知名品牌、央企、有资历也有实力，这是很多人对中海地产的评价。但是，无论整个行业怎样发展，产品的质量依然是一个企业立于不败之地的根本。众多的质量问题，对中海地产的招牌是个危机信号。如果处理不当，这种信号累积的后果是很可怕的。”

中海地产的成本控制到底是不是房屋质量杀手，中国经济网记者也未能从中海地产方面得到答案。

（中国新闻网 郭晓伟）