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此前，业主曾和原开发商中建协商过，结果双方也比较满意。但中海地产接手之后，多次协商都陷入僵局。
无奈之下，业主们才打着“黑心中海，欺诈业主，还我血汗钱”的横幅维权，希望事情能够尽快解决。
还有业主称，中海的态度和此前中建相比存在较大差距，后来双方在沟通不畅的情况下，才演变为业主大打横幅的持续维权事件。
济南：质量被指不过关 交房一年成鬼城
4月10日，时代周报记者对中海地产济南的相关楼盘存在的问题进行了报道。
报道称：进入济南中海国际社区铂宫别墅区，记者的第一感觉只能用“荒凉”二字来形容。据记者了解，这个小区交房至今已有一年之久，但记者环绕了整个小区几圈，却并没有发现一家入住，甚至整个连装修的人员也寥寥无几。
业主赵先生告诉记者，他所购买的济南国际社区的别墅自打去年交了房之后，问题频出，不仅是墙体开裂和脱落，而且还出现地面下陷、漏水等情况，各种毛病层出不穷，他多次试图去找开发商协商，但却依旧迟迟无法得到合理的答复。
走访之后记者发现，赵先生反映的情况在这个小区普遍存在。同样，在济南当地中海地产开发的另一个小区中海奥龙观邸，类似的质量问题也是屡见不鲜。
“这破房子一堆毛病，自从去年7月份交了房到现在，就没消停过。”住在某栋15层的张先生表示。
“交房的时候，必须先在收房的协议上签字，才会给你钥匙，要不然你连房都看不了。”张先生称，他们是精装交房，在签订合约之前根本就没有看过装修好的房子，在签订之后才发现各种各样的质量问题。
关于房子的质量问题，业主称，“中海就是能拖就拖，我们要求的赔偿更是不见影踪。”
济南；中海国际社区地面下沉墙体开裂
另外，中海地产在济南的其他楼盘，此前也被曝出存在严重质量问题。
3月18日，据山东当地媒体报道称，中海国际社区先后被爆出社区及别墅区存在地面下沉、墙体开裂、屋顶漏水等严重质量问题，遭到业主质疑。
业主张女士表示，其耗资数百万元购置的中海国际社区别墅，出现了地面下沉、墙体开裂、屋顶漏水等一系列问题，引发了她对中海国际社区房屋质量的担忧。
“这让我不得不担心整栋别墅是不是因为地面下沉而出现严重的质量问题，花了这么多钱买的别墅，没想到成了这样，以后还能安全入住吗？”对于房屋质量会不会危及生命安全，张女士表示很是担心。
记者在中海国际社区现场看到，地面下沉、墙体开裂的现象并非张女士一家，别墅区其他十几户业主同样存在类似情况。
这已不是中海国际社区第一次被业主举报具有质量问题了。去年7月，业主曾投诉中海国际社区B区某楼房交房出现裂痕，记者曾赶赴现场调查采访。当时，该栋楼楼前大厅已经下陷，一楼门厅顶侧开始损坏，多处楼外侧墙体出现较大裂痕。
对于投诉，记者联系济南中海地产李姓负责人了解情况，他称“现在中海国际社区别墅区62#、63#别墅群下陷问题可能已经修好”，当记者再反映其他情况的时候，该负责人说了句“我在开会”，便匆匆挂断了电话。
青岛：回迁房被称偷工减料 无人敢住
面对层出不穷的质量问题，中海地产所涉及的回迁房项目，也未能幸免。
“墙皮一抠就掉，承重墙都裂缝了，这种房子让我们怎么住？”家住山东省青岛市李沧区九水路社区的李女士近日告诉记者，当看到回迁房是这种房子质量时，她和不少村民都欲哭无泪。
去年12月初，新华网对青岛市回迁房业主们的遭遇进行了曝光。
据悉，涉事小区为李沧区九水路社区2010年3月启动拆迁，拆迁时属中海地产负责项目，该项目划分为十个地块，总用地面积39.35万平方米，总建筑面积约167.5万平方米，高层建筑61栋、小高层1栋、办公楼2栋、商业建筑8栋。三个社区的安置房分别在1、2、10号地块，共17栋30层以上高层，然而都存在着严重的质量问题。
资料显示，开发商中海华业房屋开发有限公司是2010年6月注册成立，开发资质为暂定资质，中海华业对外宣传是中海地产的全资子公司，以暂定开发资质开发只有一级资质才能开发的项目，该公司目前仍为暂定开发资质。
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