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产权调换期房过渡期为3年
据了解，两份《告知书》目前对产权调换的现房的房源还未确定，但对进行产权调换的期房给予公示：“太平、汀州”地块安置房、“霞镜新城”、“浮村新城”、“联建新苑”。以上房源均为毛坯房，给予安置房内部隔墙一次性补偿及卫生洁具补偿，补偿标准为80元/㎡。
产权调换房屋为期房的，过渡期限为36个月。因征收部门原因造成被征收人逾期回迁的，征收部门应双倍支付临时安置补助费。安置房符合回迁条件，但被征收人以其它理由拒绝回迁的，征收部门和征收实施单位不承担逾期责任并不再发放过渡费。
签约期限内搬迁可获补助
两份《告知书》用列举的方式，规定了6种情形将获补助：
被征收人或其直系亲属为五保户、低保户、孤寡老人的，给予每户3万元的装修补助；
住宅房屋的被征收人在签约期限内搬迁的，按其确权住宅建筑面积一次性给予50元/㎡的安家补贴；
住宅搬迁补助费按确权建筑面积15元/㎡计算，非住宅搬迁补助费按确权建筑面积20元/㎡计算，搬迁补助费不足1000元的按1000元计算；
选择期房产权调换进行安置需自行过渡的，其临时安置补助费（过渡费）按确权建筑面积每月10元/㎡计算（原面积不足30㎡的按30㎡计算）；
被征收人在签约期限内签订补偿协议并搬迁的，若区位补偿评估价格不含成套房基础设施配套费补助的，对被征收的成套房可另外给予420元/平方米的成套房基础设施配套费补助作为搬迁奖励；
被征收住宅确权面积小于45㎡且被征收人在本市范围内无其他房屋（含商品房、二手房），在签约期限内搬迁的，经权利人具结并经村（社区）、镇（街道）确认及公示无异议后，按45㎡予以补偿安置，但补足部分不计算旧房补偿费和成套房补助，2006年7月24日后对房屋进行产权分析，致使产权面积少于45㎡的不适用本规定。
此外，两份《告知书》对停产停业损失的补偿办法也作了明确规定。
两份《告知书》还明确了超出签约期限内搬迁的处理办法，即凡是超过签约期限搬迁的，不享受一切奖励及优惠政策。
(福州新闻网) | 
