榕闽侯南屿新增地铁8号线 助推高新区发展提速

很快，把家安在南屿交通不再是问题。日前福州市公布城市轨道交通线网规划，新增规划串起闽侯上街、南屿、南通、青口的地铁8号线，南屿高新区的发展将再次提速，居住、生活、工作，在南屿跟在城里没差别。

福州地铁规划

“南进“第一站，南屿定位福州“副中心”

作为福州“东扩南进”战略“南进”第一站，南屿高新区是“大福州”最重要的一个城市组团，拥有近百万平方米建设用地，将形成以商务园、科学园、科技园、商业办公四大高端外溢产业为主、汇集大量高端科技人才的高新科技园区。优先享受市政优惠政策，南屿高新区已经成为新“热土”，在各大组团中表现最为抢眼，片区居住人口亦迅猛增长，预计在2020年片区常住人口将达56万。突飞猛进的南屿高新区，正以福州“城市副中心”的名义迅速崛起。

置业第一站，品牌地产抢驻，价格不高，潜力高

各大品牌开发商向来走在城市发展的浪尖上，而南屿高新区的潜力早被富有远见的开发商所洞悉。早在2006年，三盛地产即南屿拿地，随后融侨、龙旺、泰禾、中海等各大品牌开发商相继入驻，地块价值极速上涨。2012年中海地产南屿地块楼面价高达6400元/m2，相比2012年，地块溢价率高达171%。地块价值上涨拉动片区楼盘房价水涨船高，据相关预测未来高新区房价将达15000元/㎡。区域地块楼面价及房价的一路高歌，正是南屿高新区价值飞速飙升的最好说明。