福州一小区车库砌隔间出租 物业否认他们的所为

4月1日，福州台江区茂泰商贸大厦小区业主江先生去地下车库取车时，发现在自己停车位旁不远处出现两间铁皮门的小房子，这是谁建的小房子？做什么用？记者调查发现，该小区地下车库东边角落建有四五个像江先生看到的这种小隔间，其中两个已被小区一业主作为仓库之用。小区部分业主称，是小区物业擅自将地下车库的部分空地分割成了小房间并租给小区业主。但此说法遭到小区物业处否认。

隔间大约有五六平方米还上锁

4月1日下午，记者来到小区2#楼地下一层，靠东侧一角有五间小隔间相连，房间约有五六平方米大小，其中有3间堆放着被遗弃的书桌、板凳、床等物品。

另外两间相连的隔间安装有铁门，并且上了锁，外边还装有电表。据悉，这两间隔间的“主人”是小区3#楼902业主张先生。张先生在台江步行街做服装生意，“我是从物业处租过来的，每间一个月300块钱的租金呢？”张先生说。他认为做生意弄两个这样的小仓库方便许多。

但其他业主却不这么认为，“这些车库是公共面积，建小房子肯定有问题。如果大家每人都隔出来这么一块儿，那我们还怎么停车啊？”几位1#楼的业主闻讯赶来。

执法人员称将派人前往查处

“肯定不是物业盖的，物业怎么会做这种事呢？他说我收他钱了，那让他拿出证据来啊！”茂泰商厦物业处主任蔡小姐表示，“是他私自盖起来的，物业还在他门口贴了通知让他停止施工，但他也不听劝告。”

蔡小姐还说，地下车库那个角落因为停车不好停，又是业主的公共用地，好多业主就把一些废弃的生活用品放在里边，“利益均沾”。而同样是业主的张先生隔两间屋子锁起来，大家肯定有意见。她表示将通知执法人员过来拆掉这几间“违法建筑”。

福建华巍律师事务所林开华律师表示，既然在该小区地下车库停车需要花钱购买停车位，而隔小房子的这部分空地没有卖给任何私人停车，那么它应该是公共用地，属全体业主所有。不管是物业处还是业主均无权私自分割并赚取私利。

4月1日，记者致电台江区市容局，该局工作人员表示已经通知瀛洲街道城管前往查处。(东南快报)