恒大地产去年净利大增49% 许家印称楼市并不悲观

“今年楼市不悲观”/

进入新年以来，房地产市场寒意渐现，在经历了今年1～2月份的成交低迷期后，备受期待的“小阳春”也被没有在3月份出现。

中原地产研究部统计数据显示，全国54个重要城市3月份累计签约住宅20.9万套，同比跌幅达33.5%，其中二线城市成交跌幅达47.5%，一线城市跌幅也达到了40.4%。杭州、常州等地陆续出现部分楼盘降价出售的现象，市场弥漫着一片悲观情绪。

不过，许家印认为，业界对于房地产市场形势有点过度悲观。“全国范围内有几百个城市，还有接近3万家地产商，部分城市由于供求压力出现降价的苗头，少量开发商由于资金压力降价促销是很正常的现象，但不能对全国市场一概否定。实际上，今年前两个月大型房企销售业绩上涨势头良好，足以说明市场还是相对乐观的。

“虽然今年一季度房地产成交态势不太好，但房地产行业的集中度在不断攀升，大型地产商由于市场布局更为广泛，抗风险能力更佳，加上在银根紧缩的背景下，大型银行倾向于将有限的信贷资源投向主流房企，房地产将进入强者恒强的局面，恒大对市场态度乐观，对完成今年1100亿元的销售目标充满信心。”夏海钧表示。