2013年中国上市银行“涉房贷款”逼近12万亿元

“11大于16”——这个看似错误的不等式背后，其实正是上市银行2013年涉房贷款高歌猛进的现实。

虽然截至3月31日仅有11家上市银行披露年报，但是这11家银行合计的涉房贷款11.1万亿元（均采用集团或合并口径相关数据），超越了16家上市银行2012年年底10.16万亿元和2013年中期11.06万亿元的总规模。如果按照去年中期其余五家银行涉房贷款数字估算，16家上市银行2013年年底的涉房贷款约为11.8万亿元，若再考虑上述5家未披露年报银行涉房贷款可能出现的小幅增长，16家上市银行涉房贷款合计将逼近12万亿元。

四大行对公贷款策略不同

据记者统计，截至3月31日，已经披露年报的11家上市银行2013年对公业务中涉及房地产业的贷款余额合计31985.86亿元，已经高于2012年年底16家合计的31553.13亿元。而未披露年报的五家上市银行截至去年中期的对公涉房贷款余额合计2800.19亿元。

11家银行中，中国银行房地产业贷款的余额最高，为6251.91亿元，占其贷款和垫款总额的百分比为8.22%；农业银行排名第二，余额为5495.92亿元，占比为7.6%。此外，工商银行和建设银行的余额同样超过了5000亿元，但是占比并不突出，分别仅为5.34%和6.3%，在目前已披露数据的上市银行中均位居后五名。

值得一提的是，五大行对于对公业务中的涉房贷款态度出现了分化。其中，中国银行无论是余额还是占比都同比持续增长，呈现出“双升态势”，而农业银行的贷款余额增长最快，从2012年年底的第四位攀升至去年年底仅次于中国银行的第二位。此外，上述两大国有银行涉房对公贷款的占比同比都有所增长，但增幅较小。

工商银行和建设银行的情况与中国银行和农业银行不太一致。工商银行2013年年末对公业务中的涉房贷款余额同比下降了逾300亿元，占比更是由2012年年末的6.39%降至5.34%，收缩态势十分明显。工商银行5.34%的涉房贷款占比也是截至3月31日已披露年报的上市银行中最低的。

建设银行去年年底对公业务中的涉房贷款余额有所增加，但是占比却出现了下降，由6.57%降至6.3%，调整结构的意图明显。