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泡沫阴影下的海南楼市:炒房客潮水般地涌入

house.fjsen.com        2014-03-25 15:44        来源:21世纪经济报道        我来说两句

2010年初,国务院《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》公布,海南国际旅游岛正式上升为“国家战略”。嗅觉敏锐的外地炒房客们抢在慕“国际旅游岛”之名的游客前头,潮水般地涌入海南。

十多年来保持温和上涨的海南房价迅速暴涨。据统计,“国际旅游岛”获批后的5天内,整个海南省商品房销售量达到了惊人的171.12亿元。这个数字,是2008年海南全年的商品房销售量总和。

值得肯定的是,海南当地政府已经看到了房地产超速发展的弊端,已经着手对岛内的房地产业做出一些限制,包括“沿海区域自平均大潮高潮线起向陆地延伸最少200米范围内不得建设房地产项目”;“适当降低纯商品住房开发的比例”等。

2014年,海南省政府再次强调,降低普通商品住房比例,优化酒店业结构,发展高端经营性地产。对已规划为居住用地或已出让但未开发的居住用地,鼓励市县依法调整为商业或者旅游用地。

 

责任编辑:肖月青
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