投资人士：一旦人民币贬值 一线城市房价会受影响

“三四线城市的房地产主要问题是供求关系，供应量太大会导致房地产价格下跌；而一线城市的刚需是在的，所以不存在供求关系的问题，真正的问题是热钱主要集中在一线城市，一旦人民币贬值，热钱就会流出，资金流出会导致一线城市的房价受到压力。而从2005年以来，人民币已经持续升值多年，房价也一直上涨，导致这些资金获利巨大，它们可能愿意以更低的价格退出。”黄生告诉记者。

由于地产股在A股中比重较大，A股也自然会受到房地产跌价的影响。

“不仅是因为地产股板块权重大，而且因为这会影响到整个工业，从而带动经济出现问题，如果人民币处于贬值状态，楼市股市面临下跌风险，短期是比较客观的事实。本周看到这类个股已经出现了调整，投资者应回避，注意风险。”

“即便股市处于2000点这个历史相对低的位置，还是有破位的可能，不过在这种市况背景下，预测下跌的具体点位意义不大，风险的意识提上来，风险溢价的欲望降下去，才是投资者要做的。”国金期货公司首席经济学家、副总经理兼研究所所长江明德告诉记者。

而乐观派的投资者虽然认为人民币贬值并非板上钉钉，但也同时认为本次人民币波动的信号提醒投资人不能对美元空头头寸过于自信。

史蒂夫认为，相比其他市场，对境外投资人而言，人民币资产仍然具有吸引力。其他市场要么是本币汇率贬值，要么是收益很低。“在岸人民币债券，相比其他市场的债券，它们有较高的收益，又可以享受人民币升值的红利。当然，这样的波动也让一些投资人注意不要过度地持有美元空头头寸。”史蒂夫告诉记者。