购房者进退两难：担心成为高房价最后的接棒者

购房者进退两难楼市患“预期综合征”

柳九邦

“我已经睡不着觉了。”

电话那头，刚刚在上海嘉定区订购一套房源的刘云(化名)显得很不淡定。她向记者称，“最近楼市好像真的‘变天了’，我都快急死了，已经交了几万元的意向金，现在进退两难。”

刘云的担心并非个案，去年底刚在广州购买一套房源的李小姐向记者坦言，“真担心自己是高房价的最后接棒者。”

一位开发商向记者坦言，最近公司内部都在开紧急会议，商讨如何应对当下的楼市变局。“我们也紧急咨询了很多业内专家，众说纷纭，但整体看法偏空。”

不过，在某中国执行总裁、楼市专家丁祖昱看来，目前市场有些过于悲观。他认为，在当下的楼市变局中，开发商“谨慎很必要，悲观没必要”。“开发商需要确保现金流、确保快周转、确保做主流。”

购房者

担心成高房价最后接棒者

预期是一种很敏感的东西，楼市火爆时透露出来的是执着，而一旦有风吹草动，则会出现心理上的妥协。

“好不容易做了决定，最近楼市的变化真是吓死我了。”刘云告诉记者，他和妻子从去年下半年开始，在上海多个区域看了不少房子，但上海高房价让他一直难以出手。

在“阅房无数”、纠结良久之后，刘云终于做出决定，他选择了上海外环外的一套房源，并交了数万元的意向金。“手里有些闲钱，没什么投资渠道，最终还是决定购买房产。”刘云说。

对于杭州等地的降价声，他在电话里不停地追问记者：“真的会降价吗？到底会降多少？我的房子离地铁特别近，应该还抗跌的吧？”

因房子而揪心的大有人在。去年底刚在广州购买了一套房源的李小姐向记者坦言，“真担心自己是高房价的最后接棒者。”