春节假期刚刚结束，不少房企便披露了2014年首月的销售业绩。其中万科、恒大、碧桂园、招商地产等龙头房企的销售业绩纷纷实现同比增长。
业绩开门红
2月10日晚，招商地产发布公告称，2014年1月份，公司实现签约销售面积34.63万平方米，同比增长42.95%；实现签约销售金额43.05亿元，同比增长28.42%。
在业绩增长的同时，招商地产在年初的土地市场异常活跃。其近期获得了常熟市虞山尚湖、日照市尚城花园、烟台市牟平、哈尔滨群力、武汉市硚口区和广州番禺万博等6个项目，合计需支付权益土地出让金79.64亿元，相当于1月份销售额的近一倍。
值得注意的是，除哈尔滨群力项目外（招商地产持有85%权益），上述项目均由招商地产及其控股子公司100%持有。而目前包括万科在内，不少房企在开发项目时大多会选择合作方式，以减轻公司的资金压力。
去年刚刚实现千亿元销售目标的碧桂园也在2月10日公布了其1月份的销售情况，报告期内公司当月实现合同销售金额约176.7亿元，合同销售建筑面积约271万平方米。较去年同期的73.4亿元及约100万平方米，分别增长140.74%及171%，这一增幅也是目前已披露1月份销售业绩房企中最高的。
除了招商地产和碧桂园外，万科也在2月8日公布了1月份的销售简报，报告期内公司实现销售面积194.6万平方米，同比增长20.79%，环比增长99.39%；实现销售金额276.5亿元，同比增长44.99%，环比增长152.51%，两项数据双双刷新同月历史新高。
申银万国此前发布研报预测，由于春节因素，万科1月份的推盘量并不高，但之前积累了350亿元左右的已认购待签约资源，将陆续在今年第一季度的销售中得到体现。该预测与万科1月份良好的销售数据正好吻合。
不过，虽然2014年首月的销售高达276.5亿元，但万科在拿地方面却呈现出谨慎的态度。其1月份仅新增3个项目，同比下降63%。除西安环园中路项目外,其余均为合作开发，花费的拿地金额也只有18.93亿元，新增土地权益面积共计65.6万平方米。
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