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“解决楼市这个难题的思路有两个，其一是继续打压房价，其二是淡化对房价的管控，而力求解决市场的购房需求。”严跃进说，从目前各地政府的表态看，第二种思路更吻合楼市长效发展机制。
高层也透露出此意，住建部副部长仇保兴近日表示，房地产政策如今有一个鲜明转变，就是房地产要回归“居者有其屋”的基本需求，回归到城市空间的公平分配和使用上来，绝不能成为过度投资的渠道。房地产调控模式应该化整为零，如深圳的问题深圳解决，不必中央出政策。
2014年房价将冷暖不均
地方“两会”透出的差异化调控和强调供应的思路能否解决高房价问题？恐怕至少在一、二线城市很难毕其功于一役。
“地方‘两会’的召开，对于熨平看涨预期是有积极意义的。但要想改变房价的运动轨迹，难度很大。”严跃进说。
国家统计局数据显示，2013年全年，全国房地产开发企业土地购置面积38814万平方米，比上年增长8.8%；土地成交价款9918亿元，增长33.9%，增速提高2.4个百分点。
“地方政府既要抑制房价，又要从土地出让中获得财政收入，这两个目标是互相矛盾和抵触的。”严跃进说，此前高价位的拿地态势，会催生2014年房价进一步上升。
伟业我爱我家副总裁胡景晖告诉《每日经济新闻》记者，2014年房价将呈现先扬后抑的趋势。由于楼市供应短缺的问题很难在短期内得到有效缓解，所以，随着春节后购房需求的复苏，银行贷款支持力度的增强，供需矛盾的进一步加剧，或将导致房价环比涨幅再度逐步扩大。
冷暖不均在2014年或表现得更加极端，中原地产研究总监张大伟表示，从全国房地产市场看，很多城市的库存积压已经非常严重，局部三、四线市场或将酝酿崩盘风险。
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江西省长：加速昌九一体化 组建省级航空公司
每经记者 于垚峰 发自南昌
“2014年，取消昌(南昌)九(九江)两市间漫游通话费和长途通话费，商业银行银行卡、存折业务也将实现同城化。”江西省省长鹿心社在昨日(1月21日)召开的江西省十二届人大三次会议开幕式上表示，2014年，江西将按照做强南昌、做大九江、昌九一体龙头昂起的要求，大力打造南昌核心增长极，推进九江沿江开放开发，加快建设共青先导区和南昌临空经济区，全力推进昌九一体化。
打造昌九一体化是江西城市间实施抱团发展的先行先试点，也是江西“龙头昂起、两翼齐飞”区域格局中的重要组成部分。
全面推进昌九一体化
在昨日举行的江西省十二届人大三次会议开幕式上，江西省2013年各项经济数据出炉，全省生产总值14338.5亿元，增长10.1%；财政总收入2357.1亿元，增长15.2%。
江西规划 “龙头昂起、两翼齐飞”的区域发展格局，其中的“龙头”就是昌九的发展。鹿心社在江西省《政府工作报告》中指出，2014年，江西要深入实施区域发展战略，促进区域经济协调发展。
“按照‘做强南昌、做大九江、昌九一体、龙头昂起’的要求，大力打造南昌核心增长极，推进九江沿江开放开发，加快建设共青先导区和南昌临空经济区，全力推进昌九一体化。”鹿心社说，2014年，江西省要推进昌九公共服务一体化，取消昌九两市间漫游通话费和长途通话费，商业银行银行卡、存折业务同城化，进一步完善两市间城乡客运体系，加快推进教育、医疗、文化等公共资源整合共享。
昌九一体化的核心在于经济一体化，下一步，江西省将实施昌九一体化产业布局规划，引导两市产业互补对接、错位发展，不断提高两市经济总量占全省的比重。抓住长江经济带发展机遇，参与好长江中游城市群建设。
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