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“我们公司是按照销售额确定的，管理层和大部分员工将按照全年销售目标的达成情况，多发1~3个月的工资作为奖金。”上述房企董秘对记者坦言，“我们公司规模比较小，发得不算多，但房地产在所有行业中，年终奖算是比较高的。房地产是一个周期性行业，不是每个公司每年都发展得很好，每家公司开工、销售、结算的进度不同，会导致发放年终奖的差异也比较大。”
这家房企采取的基本是“一碗水端平”的年终奖发放方式，区别只在于员工的月工资不同，年终奖总额也不同，而在一些公司，不同部门的年终奖差异也会比较大。
一家香港上市房企的内部人士则告诉记者，在他们公司，一线的销售和投资部门的年终奖会比普通员工高一些。“可能3~6个月的工资吧，职能部门的增长应该不大。”他认为，年终奖的发放方式和公司的风格有关系。“我们公司招人的时候，并不会提供很高年终奖的承诺，而会给一个比较高的底薪。”
上述内部人士说，我们公司去年的销售额增长了近100%，但职能部门的年终奖增长并不多，主要还是看公司的风格。
“业绩好也不能发太多”
据某外资房企总经理预计，整个房地产行业，2013年的年终奖金肯定会比2012年高，但也不会高很多。“平均来说，2013年整个房地产行业从业人员的年终奖金比2012年增长30%是没有问题的。”
一家地产研究机构负责人表示：“2009年有些规模比较大的地产公司年终奖可以达到10~11月的工资，不过那算是特殊情况，因为2008年整个行业形势比较差，基本都没发年终奖，所以，2009年就多发一些。2012年行情也不差，但2013年则堪称火爆，所以，2013年会发得多一些，但已经很难达到2009年的水准了。”
“作为上市公司，年终奖属于资金计划的一部分，需要年初获得董事会的通过，有时候即使公司业绩好，也不能发太高的年终奖，如果传出去，股民可能就会有意见。”上述房企董秘称。
也有房企内部人士表示，公司的年终奖现在还是一个谜，要等到春节前几天才会发放。另一位上市房企负责人则称，等公司公告了全年销售额，大家的年终奖也就尘埃落定了。
除了房企，一些地产中介也在2013年赚得盆满钵满。
上海一家大型中介负责人说，2013年该公司的整体佣金收入较2012年上升30%，业务员整体收入预计将比2012年上升40%，“2013年整个行业的收入都在上浮，我们公司奖金收入最高的可能将近80万元。”
2013年初，上海某大型中介公司内部人士对记者称，2012年公司收入最高的总监全年收入达431万元、经理252万元、门店经纪人60万元。15日该人士表示：“2013年，这些数字或都将被刷新。”
(第一财经日报) | 
