房企年终奖：增长三成没问题 发太多怕影响不好

房企年终奖：增长三成没问题

“业绩好也不能发太多，传出去股民可能会有意见”

2013年楼市火爆收官，开发商开始“论功行赏”。

近期，传播最广的消息无疑是绿城集团某女员工在2013年年终总结大会上拿到的税后500万元奖金。

不过，多位业内人士告诉记者，这一案例不仅特殊而且有炒作的嫌疑，因为大部分房企一线销售员工并不会纳入公司的年终奖计划，而只是按销售房源的多少抽取佣金而已，并且销售员工的佣金结算一般也不会集中在年底。

一位A股上市房企董秘告诉记者，上市房企的资金计划(包括年终奖)在年初就需要获得董事会的通过，一般的形式是，年底按全年销售额或净利润的实现情况，最终确定年终奖。“年初就定好了，大家才有动力往前冲。”

销售额和净利润是指挥棒

年终奖与销售额或净利润捆绑是业内较为通行的一种做法。一家中型房企的运营总监表示：“公司的奖金制度要讲究压力平衡，要关注利润，也要关注规模的增长，并实现有质量的成长和有回款的销售，所以我们给员工的业绩以及这些关键指标的实现做捆绑。”

据统计，2013年以来，房地产市场增长迅速，大型房企销售势头足。国家统计局公布数据显示，2013年1~11月，全国商品房销售金额69946亿元，同比增长31%，而全国前五十强房企销售总额达到21355亿元，同比增长36%，增幅超过全国水平。

在销售额大幅增长的背景下，房企的年终奖自然也水涨船高。