毛大庆：定房价目标时应分类管理毛坯房和装修房

记者：从金融、税收、土地方面激励住宅产业化很有必要，但涉及到一个重要前提——标准缺失。

毛大庆：的确，标准体系的建立是住宅产业化的前提，标准体系建立后，相应的激励、监管才会有章可循。

据我了解，住建部等相关部委正在建立相应的标准体系，从北京来说，也可以建立和形成符合北京市地方特点的住宅产业化规范、标准体系。

记者：除了标准的缺失，住宅产业化的上下游行业对于推进住宅产业化的作用也很重要，当前住宅产业集群的情况如何？

毛大庆：目前，住宅产业化的产业链尚未建立，上游行业——从事模具配制、构件生产、装配施工的相关企业发展较慢，在地域分布上也很不均衡。

这也导致住宅产业化及全装修住宅的优质施工资源比较有限，制约了住宅产业化的发展。

因此，推进住宅产业化不可缺失的就是鼓励产业化上下游配套的发展，尤其是对上游构件生产企业在土地购置、贷款融资、招工用工、税收等各方面的扶持和激励，给住宅产业化上下游相关企业提供全方位的支持。(21世纪经济报道)