福州等城市土地市场开闸 买地还得“稳着点”

其实，从目前的情况看，尽管各地方政府卖地的冲动依旧，但土地市场冷热不均的情况已经越发的明显。整体而言，继续着2013年的态势，高价成交的地块依旧更多的出现在一、二线城市，这也证明了全国房地产市场的分化程度再进一步加深。“房企正在市场更好的一、二线城市聚集，竞争更加激烈，而这种泡沫化的发展也导致市场存在调整的可能性。”张大伟说。

2013年年底，全国主要的一、二线城市已经有超过15个出台了地方调控细则，业内人士预计后续还将有起码10个城市争起效仿。在政策收紧的大环境下，高价土地入市的市场空间不会太乐观。

没有只涨不跌的市场，当中国的开发企业已经习惯了买多贵的面粉就一定能卖出更贵的面包时必须想到，需求对价格的承受能力毕竟是有限的。当越来越多的优质地块纷纷入市之时，打破以往的“暴利”思维无疑是开发企业做出正确选择的首要条件。(新华网)