|
南方日报记者 李广军
★12月4日 前11月奥园商业占业绩超四成
12月4日，中国奥园地产集团股份有限公司公布其11月业绩显示，其11月份单月合同销售金额约13.5亿元，较2012年同期增加170.5%；合同销售面积约为14.2万平方米，11月份销售均价为9500元每平方米。今年前11个月，奥园总合同销售金额约为80.5亿元，较2012年同期增加80.1%，完成集团经调高后的全年销售目标85亿元的约95%。总合同销售面积约为88.1万平方米，同比上升20.1%，平均售价约为每平方米9100元，同比上升50%。其中，首十一个月商业物业销售占总销售额的41.5%。
南方日报记者 蒋劲劲
★12月5日 碧桂园宣告即将迈入千亿俱乐部
12月5日下午，碧桂园集团发布数据：2013年首11个月，集团共实现合同销售金额约人民币967亿元，同比增加130%，合同销售建筑面积约1465万平方米，同比增长114%。轻松超越620亿的年度销售目标，成为继万科、中海、保利之后，即将跨入千亿军团的房企。
今年来，碧桂园热销在市场上有目共睹，前11个月里，多地项目均成绩显著，创下了一个又一个的销售奇迹。碧桂园项目获得众多置业者的青睐，是因为始终坚持“建老百姓买得起的好房子”。而市场分析人士究其原因，其高性价比的产品和良好的服务，是客户追捧的最重要因素。同时，其独特有效的营销方式和敢于突破自我的“品质革命”，也成就了碧桂园今年的不俗业绩。
另一方面，从过去两年一直在500亿销售规模上下徘徊，碧桂园在一年之间迅速成长并成为千亿级别的房企，在某种程度上，其大力推广的“全员营销”及“成就共享”激励计划起了关键性作用。
南方日报记者 李广军
★12月10日 中海宣布迈入千亿俱乐部
中国海外发展有限公司12月10日公布，2013年11月，该公司实现合约房地产销售额101.2亿港元。1-11月，中国海外累计合约销售额1，317.6亿港元，折合人民币1031亿元。由此，中海成为继保利、万科和绿地之后，年内第四家销售额突破千亿的房地产企业。
统计显示，中海地产11月实现合约销售面积66.5万平方米，其中含中国海外宏洋集团有限公司合约销售额12.2亿港元及合约销售面积10.4万平方米。
11月单月，长三角地区为中海海外合约销售额及合约销售面积最多的地区，其合约销售额达39.28亿港元，合约销售面积达20.76万平方米。2013年1-11月，中国海外累计合约销售额1317.6亿港元及累计合约销售面积874.7万平方米，其中含中国海外宏洋集团有限公司合约销售额158.3亿港元及合约销售面积149.2万平方米。
南方日报记者 蒋劲劲
★12月11日 时代地产赴港上市
12月11日上午9时30分，时代地产执行董事、董事会主席及行政总裁岑钊雄以及多位高管共同敲响了开市钟，宣告时代地产（股票代码1233.HK）正式在香港联交所主板挂牌上市，登陆国际资本市场。
据介绍，时代地产首次公开发行总股本为4.31亿股，此次上市募得资金15.5亿港元，56.7%将用于新增项目及现有项目融资，包括潜在开发项目的土地收购及建设成本；33.3%将用于付清重组契约下的部分未偿分期付款款项；剩余10%将用于营运资金及其他一般企业用途。岑钊雄于上市仪式后表示，公司未来将继续在广东省一二线城市以及长沙发展，以增加已发展地区市场份额为目标。
作为广州的老牌房地产企业，时代地产成立于1999年，目前的布局主要集中在珠三角地区。招股书显示，其目前在售的28个项目中有27个位于广州、佛山、珠海、中山和清远，仅有1个项目位于湖南长沙，公司土地储备约840万平方米。
南方日报记者 李广军
★12月20日星河湾宣布“第一居所”计划
12月20日，时值岁末，星河湾在北京发布了盛大的“第一居所”计划，在业内备受关注。值得注意的是“第一居所”计划并非星河湾的战略调整，而是2014年发展和丰富星河湾品牌战略的具体行动。
据介绍，星河湾如今已经成为一线城市优质住宅的品牌首选，后续将继续深耕一线城市，供应量将占整体供应量的50%以上，务求为一线城市的财智人群提供更多优质住宅。根据财智人群家庭结构和生活方式的变化，除了对原有250-350经典户型的继续研究与优化，增加120-150平米的户型，将优质住宅资源与更多客户分享。
为实现第一居所计划，星河湾集团内部加快现代企业制度建设，用企业价值观统一思想、用企业文化凝聚人心。自去年以来，企业管控方面有了不少动作，让星河湾集团正向现代化企业迈进。吴董指出“事实上，星河湾集团在企业管控上一直十分重视，不断加强和调整。星河湾集团由二级管控体系调整为‘集团——城市公司——项目公司’的三级体系，都是近两年来，星河湾集团迈向现代企业的重要战略部署。”
南方日报记者 李广军 | 
