观点地产网 见习编辑郭净净 12月24日，北京释放年内最后4宗宅地，均要求配建限价商品房或自住型商品房。即便如此，还是吸引了近20家房企参与现场竞价，最终4宗块收金高达68.63亿元。
其中，富力以总价35.6亿竞得通州46万平保障房地块，将建限价房和自住房；兴创中和以26.18亿拿下大兴采育镇两宗地，合计配建保障房18万平方米；大兴采育镇另一地块，则由当代节能置业以总价6.85亿拿下，该宗地居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为9500元/平方米。
至此，北京今年土地成交210块，成交总额达到1805.53亿元。
而就在5天前（12月19日），融创亦携北京住总、骏洋，以高达58.66亿元抢入北京第19宗自住型商品房地块——门头沟新城MC16-073地块。该地块也刷新了今年北京土地成交的总价纪录，当选新任总价“地王”。
融创六环外抢拍土地
出让文件显示，融创竞得的门头沟新城MC16-073地块位于北京门头沟区永定镇，土地面积16.85万平方米，建筑规模达34.73万平方米。
门头沟区，紧贴北京西六环，属于七环内。而此前多家研究机构却认为，融创中国在北京的土地市场只会关注五环以内的地块。
因此，对于融创年底北京六环外抢拿北京“地王”的举动，多位分析师接受观点地产新媒体采访时均表示：“太意外！”。同时，多位熟悉融创的分析人士亦对观点地产新媒体表示“融创今年已经超了其本年度土地储备的目标。”
粗略统计，融创今年拿地已耗资约382亿元，占其全年销售目标500亿元的近77%。而于年初，融创仅表示，在现金充裕的条件下，2013年公司会用100多亿资金来拿地。
对此，融创回应观点地产新媒体称，随着北京城区土地越来越稀缺，近郊土地价格飞速上涨，相比较而言，门头沟的土地价值目前仍处于较低水平。
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