东南网-海峡都市报12月25日讯 岁末，向来是开发商铆足劲抢客的好时机。
距离2014年还有几天，福州楼市的活跃程度也愈加火爆——这边新增房源井喷，各路开发商摩拳擦掌，准备大干一场；那边观影、观舞、开讲座，低起价、扩容价入市，各路或高端或亲民的营销手段纷纷上阵。而随着农历年关将至，跑量冲刺各出高招还将继续上演。
毕竟，不论年度任务完成与否，2013年末闯关冲量的决战时刻已经来了！
吸睛——营销活动多多益善
年底节日扎堆，各个楼盘纷纷举办各种形式的营销活动，成为楼市一大看点。
如世欧王庄以及保利香槟国际纷纷与贺岁档电影联姻，牵手《私人订制》打造专属业主观影；群升江山城邀请数十位顶尖舞者上演《世界之舞》；天泽江鼎邀请财经专家谢百三再献智富盛典；融信白宫联手乐嘉打造专属性格测试。
年末亦成为新盘竞相上市的好机会。保利地产新盘西江林语营销中心开放；中庚香江万里临时接待中心开放；蓝波湾新品领航大厦公开等等，新盘密集为首次亮相宣传造势。
解读：随着圣诞节、元旦、新年的临近，为提高项目上客量和成交量，开发商还将推出更多的暖场活动和亲民策略，目的还是希望通过口碑宣传，提升项目知名度和影响力，为销售任务做好铺垫。有市区项目负责人告诉记者：“虽然大多数购房者不可能一蹴而就，但通过活动，可提升客户参与的积极性，从而聚集人气、促进销售。”
吸金——新增供应井喷开盘马不停蹄
行至12月，新增房源的井喷，更预示着开发商对年末节点的重视。
据统计，12月至今，福州市区新增住宅套数达到1029套，而闽侯新增住宅934套，新增供应已然翘尾。而与新入市房源数量激增相对应的则是，开盘次数也在不断增加。
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