★7月26日 雅居乐中心封顶
由雅居乐集团打造的,位于珠江新城华夏路的高端写字楼广州雅居乐中心于7月26日举行了隆重封顶仪式。作为雅居乐地产在广州正式进军纯商业领域的首个项目,定位超甲级写字楼。对此,雅居乐高度重视,集团董事局主席陈卓林先生、副主席陆倩芳女士亲自出席了该仪式,合作单位中天建设集团相关领导和代表也应邀参加。
值得关注的是,雅居乐总部也将由中山搬至广州入驻该中心。雅居乐中心封顶也预示着雅居乐集团总部进驻广州逐渐逼近。
南方日报记者 蒋劲劲
★10月10日 雅居乐200亿进军西双版纳
10月10日,公司以2.4亿元的代价在云南西双版纳取得了13宗相连的建设用地,项目总占地面积为52.9万平方米,预计总建筑面积为63.4万平方米,楼面地价仅375元/平方米。
雅居乐方面表示,这次所购土地将打造成为一个旅游综合体项目,进一步巩固集团在云南旅游地产业务发展,将与区域内的其他项目产生协同效应。
早在2011年时,雅居乐已启动了开发云南旅游地产的前期准备工作,拟打造的综合旅游度假项目预计总投资450亿元,需要占地6.4万亩,其中西双版纳约2.7万亩,腾冲项目约3万亩,瑞丽项目约7000亩。
南方日报记者 蒋劲劲
★10月23日 中海地产发债获131亿美元认购
10月23日,中国海外发展有限公司成功发行3档不同年期的美元债券,总额达15亿美元,并得到131亿美元的超额认购,这是中国房企在美元债市场上金额最高的发债个案。中海也是首家发行30年期美元债券的中国房企。获得国内房企中融资期限最长的美债使中海如虎添翼,中海也随即将原来全年1000亿港元销售目标,提升至1200亿港元,拿地速度也明显加快。
南方日报记者 蒋劲劲
★11月7日 保利宣布销售破千亿
11月7日晚间,保利地产公告披露,2013年1-10月,公司实现签约面积885.29万平方米,同比增长19.23%;实现签约金额1007.29亿元,同比增长20.88%。相较去年,保利地产提前两个月达成了千亿销售额。按照保利地产月均百亿的签约额,以及对剩余两个月的货量推算,多数机构认为保利地产今年达成1200亿的销售额已无悬念。
保利地产在今年提出了3+2的布局战略,构建以北、上、广为核心的环渤海、长三角、珠三角城市群,以及以成都、重庆为中心的成渝,武汉为中心的中部城市群,实现一二线城市的均衡发展。从前十月销售业绩来看,珠三角销售额已接近300亿元,成为广东区域龙头。环渤海区域销售近200亿元、长三角销售近150亿元,而成渝和中部区域销售也已分别突破150亿元。
保利地产在土地市场上的动作也在印证着这一布局战略。其三季报显示,仅第三季度新增项目有23个,多于上半年的20个。而11月7日最新公告显示,保利地产10月共获得三个新项目,分为位于成都、丹东及重庆,形成对上述城市群中心城市及重点城市的土地补充。
南方日报记者 李广军
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