王健林：地价房价往哪里走？

国家海岸论剑·聚焦2013三亚财经国际论坛

精彩观点

国家发展改革委城市和小城镇改革发展中心主任李铁：

最严峻的不是房价的问题，而是房地产过量供给的问题，即地方政府行政推动住房市场扩张值得担心。一部分三四线城市房地产过量供给带来的泡沫危机跟土地财政、地方债务支出结构有直接关系。

上海市决策咨询委员会委员、经济学家华生：

西方从土地的用途管制到规划管制以及为这些管制的实行等等，在城市化的问题上政府要起主导的作用。而我们国家最大的问题就是你说了之后没有人这样做，所以小产权房遍地都是，这在发达国家不能想象的。

中国投资有限责任公司

副董事长、总经理高西庆：

一个普遍的感觉是发达国家在规则上更为透明和公平，但现在我们看到了越来越多的政治上压力，我希望政府能够对于这些问题更加敏感，应该言行一致，也就是说他们必须要同等去对待外国的投资。

名人妙语

大连万达集团董事长王健林：

房价问题应该首先问国土部，地价怎么办？地价涨不涨？地价往下走，房价就往下走了。

城镇化要解决城市的综合配套，提供更多的服务设施。