|
在恒盛公司发给中国经济网记者的一份介绍粉刷石膏特点的文件中，记者看到粉刷石膏具有“干燥收缩率小，墙面不易空鼓、开裂，落地灰少”；综合造价也比水泥砂浆要低；抹灰工期相对较短等特点。文件中还特别提到：经粉刷石膏抹灰后的墙面比用抹灰砂浆的墙面细致、光滑、平整、不收缩、无气味、无裂纹。
但现实中，埃菲尔映像小区的业主却向记者反映：“房屋中的部分墙面，除了墙皮易于脱落外，墙皮下墙灰掉落现象也很严重”。
虽然，恒盛方面坚称墙面质量合格，但据多名业主称，恒盛已针对墙面问题对他们进行了赔偿或相关维修，此消息也得到恒盛方面证实：“墙体并无质量问题，我们是本着让业主满意的目的去做的”。
业主孙女士本来也在恒盛公司的赔偿之列，但除了对赔偿数额有异议外，孙女士还发现，自己房子的问题远非“墙面掉灰”这么简单。
“卧室与客厅之间的一面承重墙上，凿开后竟然露出一块木片”，孙女士告诉记者，自己当初为了看看墙面是否容易掉灰，曾轻轻敲下该墙面上的一处墙皮，却意外发现了这块木片。
11月初，大兴区住建委前来调解，孙女士让开发商和住建委的工作人员看一下房子的质量问题。“一开始，都以为墙内出现的只是一小块木片”，孙女士说，“为了一探究竟，工人拿着小锤敲掉木块周围的墙体，竟发现木块的另一端深埋在墙里，外露的很可能只是很小的一部分”。
虽然木方的另一端还不知深浅，但外露的部分却已有10cm长。据孙女士称，这面墙系承重墙，在场的住建委人员也表示，承重墙内本不该出现木方。
不过，开发商给孙女士出具未盖公章的“室内维修方案”，将此归结为“应该是结构施工中浇混凝土以前，由于施工工人施工不注意掉下”。
对此，孙女士不以为然，“我随机敲开一面墙，墙里就出现了，怎么会有这么巧的事”，为此，孙女士希望开发商可以给一个确切的说法，保证其它地方不会再出现类似问题，但开发商并不能保证。
除此之外，孙女士家中的一处墙面还出现了“局部涨模、剔凿、露筋”现象，室内地面上还有一根高约4cm的钢筋露出。
孙女士告诉记者，验房时，自己发现墙面易掉灰，就用硬物抠入墙内，结果大概在深入墙内2毫米时就触到了混凝土层。在距离墙面此点20厘米左右的位置，她又用同样方法抠挖墙面，结果足足挖至近20毫米深时，才看到混凝土层。
同样的墙面，为何深浅不一呢？在孙女士的追问下，开发商凿开了部分墙面的抹灰层，之后便发现这面墙除了高低不平外，还有一条钢筋露在外面，也就是所谓的“露筋”。开发商认为这是墙面涨模导致的，可以采用水泥砂浆修复保护层。
| 
