公积金“钱荒”另有原因:刚需旺盛和恐慌买房

近日有媒体报道，由于全国各大城市楼市成交量不断攀升，住房贷款和公积金贷款呈快速增长状态，杭州、广州、青岛、上海等地频现公积金贷款难，多个城市公积金出现缓贷甚至断贷现象。一度巨额“沉睡”的公积金，竟也闹起“钱荒”。

一些地方出现的公积金“钱荒”，实属冰冻三尺非一日之寒。近年来，尽管房价居高不下，但居民的购房需求还是不断增长。这种持续旺盛，也导致住房公积金缺口越来越大，最终在一些城市出现“钱荒”。今年6月末，东部某二线城市公积金个贷率达到95%以上，超越红色警戒位置，该城市公积金资金池基本枯竭。其实，住房公积金“钱荒”，背后隐藏着一种无奈，甚至是无助的恐慌。可以说，一些城市出现公积金“钱荒”，是购房刚需持续旺盛和刚需群体出现恐慌性购房两种效应叠加的结果。

网友声音

@亚菠萝：公积金管理要科学管理，得上升到国家层面。

@水淡如一：公积金属民众自助，不意味着社会化了政府就可随意动用。

评论认为公积金“钱荒”背后是刚需购房心慌，这是一个事实判断而不是价值判断，而评论事实判断的依据，是基于购房需求的增长。打个比方，假使公积金是个只够100人吃的蛋糕，现在来了“刚需”的200人，当然不够吃。不过还有另一种可能，也许“刚需”吃蛋糕的人只有100人或者50人，但蛋糕被人切走了一大半，剩下的部分还是不够吃。公积金闹“钱荒”，不排除地方政府在财政吃紧的背景下，将这块蛋糕挪作他用。有媒体报道，有的用于保障房建设，还有部分省市甚至用于铁路、公路等投资。公积金是职工的互助资金，地方政府只有保管职能没有支配权力，现在这块蛋糕不够吃了，所谓“刚需购房旺盛”也许是最好的借口。