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专访首创刘晓光:资本高手行侠地产江湖

house.fjsen.com        2013-03-21 16:03:56       来源:新华网 责任编辑:肖月青        我来说两句

刘晓光:江湖地位也称不上吧。可能因为我在房地产行业呆得时间比较长了,从90年代初期就接触这个领域,到现在有20多年的时间了。其次是是我们在金融创新上比其他企业做得早一些、快一些。最后是人脉,地产界的很多企业家跟我是朋友。任志强的华远集团,我们也是股东。我想主要还是信誉、品牌、人脉和创新的意识,使我们能够在这个行业立足。

任志强是一个很优秀的地产商,铁骨柔情、直率、观点犀利,他的喜怒哀乐都会表现出来,同时他也是一个有着很强社会责任感的企业家,像他那样能够那么深入地研究去宏观经济政策是很难得的。

潘石屹是一个很好的商人,他的策划能力、营销理念,一般的企业家比不了。我觉得他是一个小天才。

王石是一个很有个性也很有原则的地产商,很执着,专业化程度也很高,在地产界应该是一个大家了。

新华房产:最近SOHO中国被曝出是纯外资身份,你有关注吗?

刘晓光:股权的变动不是这一家企业,股权放在国内还是国外,这是企业发展运作的一个方式。项目在中国、股权在国外设置,像这样的公司很多。

新华房产:您的老朋友任志强最近抨击国企,你和他有不一样的观点,当年也提出了“新国企”的看法。回过头看,你对当年的提法有没有新的诠释和解读?国企未来改革的方向是什么?

刘晓光:他在一个会场上跟我捣乱,任志强的华远也是国企。任志强说国企不应该存在了,我觉得不对。第一要了解中国国情,第二,中国是拥有国企数量最多的国家。60多年来,国企起到了支撑经济和脊梁的作用,不是你想消灭就消灭的。当年我提出“新国企”,北大、清华教授说我反动,国企就应该早死和晚死。新国企新在哪?当时提出新在观念上、新在体制上、新在机制上、新在商业模型上,新在是否融入全球经济一体化之中。到今天,我仍然坚持要创造“新国企”。一是从产权制度上改革,产权多元化,走混合所有制道路。二是在治理结构上,要让它真正有约束机制。三是新国企要与世界级企业竞争,能参与到世界经济链条中。

当然很多体制问题不是那么容易解决,但这是一个方向。我提倡下一步改革的方向就是混合所有制,不是纯国有,也不是纯私有,有国有股、外资股、个人股,还有国际资本,这样约束力就更强。

新华房产:除了首创,您投入精力最多的是阿拉善生态协会,很多企业家也是由于您的大力邀请才加入的。你如何看待企业家的社会责任?

刘晓光:我一直认为,企业家应该追求两个奖章,一个是金钱的奖章,一个是社会的奖章。我们每一个人都面临着环境恶化问题,但谁最有能力治理环境?首先是国家、其次是企业。企业有财务能力,有组织策划能力,老百姓可以从个人做起。

成立阿拉善的目的是动员一个阶层,整体进入到环保领域,是非常有意义的事情。这也是中国企业家社会价值的一个具体体现。有了物质以后你到底追求什么,企业家应该有更高的价值观和精神境界。

从中国梦来讲,物质方面是汽车、房子、家庭旅游、社会保障等。精神层面应该追求追求向上的、为社会服务的理念。更多的企业家应该具有使命感、责任感,企业家动员起来加入环境治理,这一过程对国家、对民族都是有好处的。

 
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