专家:人均超过40平方米征收房产税是想测度民意

专家：房产税免征额报40平米是测度民意

近期房产税扩围的消息在网上引起热议，在该研讨会上专家对此也发表了看法。南京大学不动产研究中心主任高波称，要保持税收的总体负担不发生大的变化，而进行结构性调整，方向是让穷人少交税，让富人多交税。财产税当中最重要的是房地产税，所以房产税是必须要开征的。但如何开征要讲策略、讲方法，综合考虑。

高波称：“比如说，我们最近提了一个房产税的免征额，按人均40平米来算，其实方案上可以有40-60的选择，我们有意报了一个40，就想测度一下百姓对住房保障水平的反应。新华社网上做出的调查结果是，60%以上是持反对态度，持赞成态度的还是少数。”

据此，高波判断，起码在这60%人当中，他们的户均住房面积肯定超过了120平米的。高波表示称：“所以，开征房产税首先遇到的一大难题是既得利益格局的阻碍，怎么化解既得利益格局的阻碍，让房地产税能够让财产税能够在中国得到运行，你要想分哪一年能够开征，得先解决这个问题，可以渐进式的，可以采取正面宣传与另外的约束性措施并进的办法。”