沪房产税缴纳高峰到来:单笔税金逾10万者或增多

12月11日，网上缴费平台公司付费通宣布，2012年度上海市个人住房房产税网上缴纳渠道开通。付费通预计，今年上海市个人住房房产税的网络缴税新增人数将翻一番；网上支付房产税的应税住房约占应税住房总数的1/3。

按上海市地税局11月下旬披露的数据，目前上海共认定约5万套住房需要缴纳房产税，其中去年认定2万余套，今年约3万套。90%的应税住房适用0.4%的税率，主要集中在非中心城区。

接近上海市地税局的知情人士昨日称，由于缴付截止期为12月31日，所以房产税缴纳高峰也在12月。

在昨日发布的一则新闻稿中，付费通特别提到，今年付费通支持个人住房房产税的查询和缴纳，纳税人可以使用银行卡、付费通卡、付费宝等多种方式进行缴费，单笔最大支付金额为10万元。

中房信分析师薛建雄称，今年下半年以来高端楼市成交回暖，总价在千万元以上的豪宅销售走俏。因此单笔个人住房房产税缴纳金额超过10万元的支付群体会增多。他认为，目前的税率很难改变高端买家的预期。

一不愿具名的开发商甚至说，单笔个人住房房产税缴纳额在30万元以上的并不鲜见。

据介绍，付费通是上海市地方税务局惟一指定的网上房产税缴纳平台。付费通提醒，对于今年纳税金额高于10万元的纳税人，可以拨打付费通962233服务热线预约大额纳税服务。

除了付费通网站，上海市个人住房房产税的缴纳渠道，还有税务专窗和有关银行。