白云TOD撼地崛起 圣地云立方百亿打造“城中之城”

house.fjsen.com        2018-07-05 17:17:45       来源: 责任编辑:陈川        我来说两句

90003/平!

新塘TOD旁,4年时间房价飙升了3倍。

如果说以前房价上涨最快的方法是靠名校,现在则是傍TOD

尤其是新鲜出炉的TOD,更是抄底优选。

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何为TOD模式?

TOD模式是指以公共交通为导向的开发,以公共交通站点为中心,以400-800米为半径建立的工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区。

在广州,凡是与交通枢纽略有关系的,都想冠上TOD的光环。在继新塘TOD和南沙湾TOD之后,614日广州又提出了一个TOD概念的规划——TOD安置区,位于白云区。

在白云区TOD就有一个极具前景的商业项目,现只需1字头起!让我们一起来看看当白云TOD遇上【云立方·尚汇】,会迸发出怎样的楼市火花!

白云太和TOD双轨加持

白云太和TOD,广州中心城区首个TOD,总占地124万㎡,170万㎡体量规划,地理位置相当优越,北接白云机场,东接中新知识城,西连白云新城,有地铁14号线和广佛环线城际途径,半小时畅通广州。

 

结合广佛环城际太和站点开发建设。在其西侧规划连片商业商务用地;在其南侧规划宜居社区,居住用地结合公共服务配套设施及公共绿地集中布局。据悉,政府也将迁移过去,依靠交通枢纽及商业中心的不断发展,白云太和TOD大有可为。

该片区目前物业稀缺,片区内目前大型产业综合体【云立方·尚汇】现已面世,将解渴片区市场

云立方屹立于TOD规划核心地段,占地600亩,总建筑面积达200万平方米,相当于12.5个天河城,5个正佳广场,体量之大,功能最齐全,档次最高,规模最大,全方位照顾每个范畴,集居住、商业、娱乐、购物、生活于一体的大型综合体。

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33-64平方米,1-4房设计,一层的投入,两层的收益,投资自住两相宜。惊喜的是,作为地处中心区,又是主城区第一个TOD旁的稀缺物业!

要知道,目前广州中心5区的均价都在“5”字头以上,两房的总价普遍在400-500万左右。即使是新塘、南沙的三房,总价普遍也要300-400万左右。而在圣地尚汇,400-500万相同总价可得4-8间,着实让人心动。

 

区域

6月均价

500万可购面积

天河

80999/

56

越秀

72944/

62

海珠

61648/

73

荔湾

52377/

86

白云

54088/

83

 

    如此低洼的价格,你有理由不来吗?今日的太和,就是未来的“珠江新城”!物业升值与否不是看现在,而是看未来发展,要懂得跟着政策走!

 
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