品牌房企竞相入驻 永泰大樟溪开启发展新篇章

house.fjsen.com        2018-01-03 09:44:39       来源: 责任编辑:纪乐辉        我来说两句

10年前,谁也不会想到福州南部的大樟溪会成为福州近郊成熟的片区之一。

但是,有远见的地产商们提前看到了。

名城来了、万科来了、绿城来了、泰禾来了……2017年永泰大樟溪楼市最大的关键词就是全国知名的品牌房企竞相入驻。2018年,这些品牌房企所开发的项目就将相继面世,所涉及的建筑形态包括联排、多层、高层等,将给予购房者以极大的选择空间。

各大开发商相继进驻大樟溪板块,各项配套逐步完善,价值高地、价格洼地的大樟溪正吸引越来越多购房者目光,一股楼市“大樟溪热”正在掀起。

 

 璀璨大樟溪,群英荟萃

永泰,得闽江支流大樟溪之灵秀,聚闽中浩瀚林海之精气,自然资源丰富,气候宜人,是福州的青山绿水中央生态区,当之无愧地被誉为城市“后花园”。

依托如此优越的地域条件,永泰自然就成为众多品牌房企竞相布局开发的必争之地。如今,万科、名城、泰禾、绿城、郭氏集团等国内一线实力地产开发企业早已进驻永泰,或开发在售,或筹备建设。

2012年,万科选址永泰葛岭,成为葛岭板块第一家进驻的开发商。

2013年,泰禾集团与永泰县人民政府签署框架协议,泰禾拟投资开发海峡永泰生态旅游度假项目。继成功打造泰禾红峪之后,泰禾集团将在永泰葛岭全力打造海西顶级生态文化旅游项目。

2014年,名城地产落子永泰葛岭,继东江滨之后,倾力打造福州又一座繁华大城。

20179月,郭氏集团“三迪·江山水岸”文化旅游项目开工庆典仪式正式亮相永泰,由此开启永泰文旅地产的全新时代。

此外,中海创(永泰)生态型智慧科技园、南城区旅游综合体项目、青云山旅游综合体、汤埕温泉开发建设项目。

“大樟溪火了!”在目睹了一波又一波地产巨头纷纷进驻的热潮后,许多业内人士由衷地发出如此感叹。一业内人士直言:目前大樟溪区域的房产价格是福州的一个价格洼地,随着交通打通,以及有政府各项政策的支持,大樟溪未来的价值潜力与发展前景将难以估量。

 

 

醉美大樟溪,风华正茂

在福州中心城区土地资源逐渐开发殆尽,以及城际交通越来越便捷的利好引导中,福州北部无疑将沿袭北京、上海为中心的国际大都会的房地产发展。同时,受环线覆盖、位于版图纵向上的楼盘,距离中心区的距离更近,价值则愈加彰显。

 近两年,福州从横向内生的发展态势,往纵向向南辐射的态势迈进,迈向生态资源丰富的南部,而如今在福州向南发展不可阻挡的趋势之下,处于福州城市发展的“脊项”上的永泰价值被看好。

同时,值得一提的是,处于永泰的大樟溪版块,受益于规划利好,区域价值也在整体稳步上升。拥有福州最美的城,享用山林、溪谷、鸟语。地产专家表示,同区域相比,目前大樟溪尚处于价格低洼地,承接福州购买力外溢有着天然的优势。而从长远来看,受路网一体化以及政府政策的影响,将促使大樟溪区域价值有着较大的溢价空间。

大樟溪不仅拥有丰富的自然资源,更有便捷的交通资源以及政策优势。专家表示,这对大樟溪来说无疑是新年的一个重大利好,可以预见,大樟溪将迎来快速发展。当前人居越来越往欧美发达国家的近郊生活模式发展,而交通的快速发展,公共配套的不断地完善,使居住大樟溪成为福州人同城置业的首站。开发商也看准了福州大樟溪区域的价值。万科大樟溪项目相关负责人表示,万科非常看好葛岭区域,觉得葛岭现在的配套及未来的发展潜力,完全有能力担负起一个特色新城的角色,甚至,未来人们可以这样说“福州有两岭,鼓岭和葛岭”,他们同样都为度假养生产品,而葛岭自带的旅游属性更是一个强大内核,将有无限的机会和可能。

   泰禾相关负责人表示,“大福州时代的来临,素有“福州后花园”美誉的永泰,必将发挥其优势。相比福州主城区房价一再飙升,而永泰当前房价则更加“亲民”。“大福州”城市扩容计划,也将深化永泰与“大福州”的合作,共享城市资源,实现跨越式发展。”

 

价值大樟溪,价格洼地

在大樟溪板块,有中国旅游业巨头——“八仙过海”,120亿落户,区域发展推动力堪比上海迪士尼;永泰旅游集散中心、环永泰景区小火车首末站,每年接待来自全国各地的数百万人次游客;同时,大樟溪板块还规划有从幼儿园到中学的全程精英教育体系……区域利好频传,大樟溪板块迸发出城市发展的核能动力,区域崛起正当时。

近年来,各大开发商相继进驻大樟溪板块,各项配套逐步完善,价值高地、价格洼地的大樟溪正吸引越来越多购房者目光,一股楼市“大樟溪热”正在掀起。

“从人口流动外溢发展趋势来看,购房人群由市区外溢到金山,由金山外溢到闽侯南屿南通,如果下一轮人口外溢,葛岭显而易见是下一轮外溢客户的首选地。”万科永泰项目相关负责人认为,“市区和闽侯都已经经过一轮涨价,距离市区仅30分钟车程的葛岭尚未经过一轮涨价。”

永泰葛岭大樟溪在全域旅游的规划策略下,周边所有配套均已热火朝天的动工中,海西文化创意产业园,永泰智慧产业园,八仙过海旅游度假区,日本极乐汤温泉,农林大学东方学院、永泰一中都是市政重点引进项目。葛岭有望发展成为下一个“金山”。

名城地产永泰公司负责人表示,“去年年底以来,永泰大樟溪利好不断。大樟溪项目建设马不停蹄,多个重点项目有序推进,一系列利好齐聚大樟溪。随着政策、项目逐渐落地,福州南,大樟溪版块价值凸显,越来越受到品牌开发商以及购房者的关注。”

 
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