华北集团27亿摘北辰道朝阳路地块 溢价76.5%

house.fjsen.com        2016-06-30 09:56:18       来源:观点地产网 责任编辑:郑皓        我来说两句

观点地产网讯:6月29日,华北集团27亿拍下天津北辰道朝阳路地块,溢价率76.5%,成交楼面价13370元/平方米,创下了北辰宅地单价新高。

观点地产查阅资料获悉,此次华北集团拍下的地块编号为津北辰北(挂)2016-015号,位于天津北辰区北城道北侧,土地用途为城镇住宅、商服、科教、公共设施。

地块出让面积约12.20万平方米,计容建筑面积21.84万平方米(其中住宅20.2万平方米,中小学1.49万平方米,市政设施0.16万平方米)。综合容积率1.8,其中城镇住宅、商服部分容积率不大于2.0且大于1.0;科教部分容积率0.8,公共设施建筑面积1600平方米。

据悉,由于区位优势明显,该地块迎来了融信、中骏、平安、金地、首创、中粮、万科、保利、正荣等众多房企的争夺,最终由华北集团溢价76.5%拿下,总成交价27亿元,成交楼面价13370元/平方米,创下北辰地区宅地单价新高。

中原地产分析师表示,京津公路沿线一直是北辰区重点发展区域,承载北辰区商业、居住两大功能。随着新项目相继入市,京津公路沿线居住品质和环境不断优化,价值必将有更进一步的提升。

此外,当天同时出让的另一宗位于天津武清泗村店的津武(挂)2016-023号地块,最终由恒大以21.1亿元摘得,成交楼面价7148元/平方米、溢价率595%。该宗地块土地用途为城镇住宅、商服、科教,规划建筑面积299697平方米。

 

 
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