合景泰富、美的分食佛山两宗地 价41.7亿

观点地产网讯：6月28日，佛山顺德北滘两宗宅地进入拍卖阶段，最终，合景泰富和美的地产各摘得一块，合计收金41.7亿元。

其中，位于人昌路以南地块(即05-A-09地块)占地27230.31平方米，容积率不高于2.5，起拍价2.59亿元，而位于人昌路以北的地块(即05-A-06地块)占地92318.7平方米,容积率不高于3.3，起拍价11.58亿元。

最终，美的地产以7.43亿元(楼面地价折合10782元/平米)拿下05-A-09地块。而05-A-06地块则被合景泰富以34.3亿元拿下(楼面价折合11259元/平)，按照地价未来或许卖到2万/平。

据了解，目前地块周边在售的新建楼盘并不多。其中，雅居乐英伦首府即将推出二期产品，户型为100-120平方米三房，预计价格约10000元/平方米，而盈生林上湾主打80-120平米三四房。

事实上，今年以来佛山土地成交溢价不低，4月份万科竞得佛山市禅城区佛山大道西侧、规划工业路北侧地块时成交总价达18.35亿元，溢价90%。