重庆两江新区四宗地 龙湖远洋金科分食

观点地产网讯：6月28日，重庆迎来7宗地入市，其中两江新区礼嘉组团的4宗地分别被龙湖、远洋及金科三家竞得，合计成交总价为47.7亿元。

其中，两江新区礼嘉组团F标准分区F05-9/05号宗地被远洋地产以8.8亿元拿下，楼面价3530元/平方米，溢价率21%。据悉，该地块占地面积124630平方米，建筑面积249260平方米，起始楼面价2913元/平方米。

而龙湖则是在该板块连下两子，包括两江新区礼嘉组团F标准分区F05-8/05、F05-16/03号宗地和两江新区礼嘉组团F标准分区F06-1/05、F06-9/03、F06-12/04号宗地，两块地的成交总价分别为12亿元及15亿元。

另外，金科地产以7618元/平方米的楼面价拿下两江新区礼嘉组团F标准分区F03-10/05、F03-11-1/05号宗地，地块总价11.9亿元。不少业内人士表示，随着礼嘉新地王的诞生，未来片区的房价上涨是迟早的事。

据重庆市土地交易中心数据显示，该地块为一类居住用地，占地面积156205平方米，建筑面积156207平方米，起拍价格6.98亿元，接近1的容积率未来毫无疑问将打造高端住宅。