闽江北岸CBD 货币补偿最高22800元/㎡

昨日（25日），记者从福州市台江区政府获悉，《闽江北岸中央商务区文化设施用地及绿地、地铁项目、市政规划道路等项目国有土地上房屋征收补偿方案》已正式发布，签约期为本月30日至7月29日，货币补偿最高达22800元/平方米。

闽江北岸中央商务区（CBD，下同）是海西现代金融中心区的重要组成部分。此次征收的项目用地均为公益性用地，包括闽江北岸CBD文化设施用地及绿地项目、市民广场及地铁2号线(广场地下部分)项目、闽江北岸CBD文化设施等用地项目、闽江北岸中央商务区周边市政规划道路项目共计4个项目。

此次征收地块涉及征收总用户数约为3080户，征收房屋58幢，共约28.5万平方米。该地块征收补偿方式分为货币补偿、产权调换两种。

其中，产权调换的安置房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。安置现房除意见稿中的“锦祥佳园”、“澜郡花园”、“福机新苑”外，还增加了“三远佳园”。方案还增加了期房房源，分别为太平汀州安置房、光明港两岸安置房南地块、联建新苑、双湖新城、螺洲新城。

台江区为推进补偿安置工作，本着奖励早签约早搬迁的原则，制定了补充规定（仅适用于在签约期限内签订协议并搬迁的被征收人）。

补充规定中，选择货币补偿的，在原有货币补偿奖励的基础上，另给予各小区区位价的20%（每平方米）作为货币补偿奖励。针对该地块成片成套房征迁的特殊情况，台江区在全市首次推出成片成套房房屋年限货币搬迁奖励，选择货币补偿的被征收人可得到2000元/平方米的搬迁补助费。