中储19.43亿摘牌天津河东地块 需自持写字楼

观点地产网讯：6月22日，中储发展股份有限公司以近乎底价的价格摘下天津市津河东东兴路一地块，总价19.43亿元，楼面价约13014元/平米，溢价仅300万。

据观点地产新媒体了解，除了中储，现场还有华润、金地、正荣、中储、城投、沧州天成等多家房企到场。

出让公告显示，该宗地位于河东区东兴路与新阔路交口，土地用途为城镇住宅、商服（含消防站、献血站），出让面积为45511.3平方米，容积率不大于3.3，绿地率不小于40%，建筑密度不大于25%。

公告还要求，该项目地上总建筑面积不大于149300平方米，其中居住建筑面积不大于89600平方米，商业服务业设施建筑面积不大于56570平方米，消防站建筑规模不小于3030平方米，献血站建筑规模不小于100平方米。

需要注意的是，地块竞得人需自持建筑面积不少于3万平方米的写字楼，且竞得人需至少引入一家全国性总部，在项目建成后须将引进的全国性总部设立于自持的写字楼内。

同时，该宗地内与商业服务业设施建筑结建的消防站、献血站应与住宅项目同步建设、同步验收，建成后无偿交付给有关部门使用。

据观点地产新媒体报道，1月19日，南国置业发布公告称其拟与电建地产、中储共同出资1亿元成立项目公司，共同开发此前其与电建地产联合竞得的南京市鼓楼区编号为NO.2015G38地块。

其中，中储出资4900万元持有项目公司49%的股权，项目现命名为南京中储二期项目。